Dům Mali Iž

Popis nemovitosti

Mali iŽ *dům 100 m2 + dům 58 m2*
Dva spojené domy v řadě, ostrov Iž, Mali Iž, Mućel.
První dům, půdorys, půdorysná plocha 29 m2, obytná plocha 58 m2. Přízemí je po kompletní rekonstrukci na garsonku se samostatným vchodem. V prvním patře budují prostor s novou střechou a samostatným vchodem. Nádrž na vodu a septik. Dům se nachází na samostatném pozemku a má malý dvorek a příjezdovou cestu 40 m2.
Druhý dům, půdorys 59 m2, obytná plocha 100 m2 s krytou terasou 18 m2. V přízemí je kuchyň, koupelna a ložnice, v prvním patře jsou dvě ložnice a východ na terasu. Samostatná nádrž na vodu a septik.
Domy jsou propojeny průjezdem, ve kterém je sklad a prádelna. Nové PVC truhlářství se sítěmi proti hmyzu na všech oknech.
Klidné prostředí na samém konci zóny výstavby se zpevněnými příjezdovými komunikacemi. Vzdálenost od moře cca 500 m.
Kromě domů se v blízkosti prodává pozemek 302 m2 na parkování a zahradu.
Info:
095 55 86 759
e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 582 €/m²

Medián podobných nabídek 3 659 €/m²

Rozdíl proti mediánu -56,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 744 €/m²–4 967 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poluotok 745 000 € · 160 m² 4 656 €/m² Podobnost 86 % ZADAR 980 000 € · 163 m² 6 012 €/m² Podobnost 84 % VELI IŽ 195 000 € · 150 m² 1 300 €/m² Podobnost 82 % Zadar 500 000 € · 150 m² 3 333 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 439 000 € · 160 m² 2 744 €/m² Podobnost 81 % PETRČANE 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Podobnost 81 % Zadar 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Podobnost 80 % MASLENICA 470 000 € · 163 m² 2 883 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 95 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Mali Iž

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

158 m²

Velikost pozemku

47 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

269475

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 582 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m² · Velikost pozemku: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia