Maison Mali Iž

Description du bien

Mali iŽ *maison 100 m2 + maison 58 m2*
Deux maisons mitoyennes, île d'Iž, Mali Iž, Mućel.
La première maison, une maison à deux étages d'une surface habitable de 58 m² (29 m² au sol), présente un rez-de-chaussée entièrement rénové en studio avec entrée indépendante. Le premier étage, avec sa toiture neuve et son entrée indépendante, est un espace non aménagé. La maison est équipée d'une citerne et d'une fosse septique. Située sur un terrain séparé, elle dispose d'une petite cour et d'un chemin d'accès de 40 m².
La seconde maison, une maison à deux étages d'une surface habitable de 59 m², offre 100 m² de surface utile et une terrasse couverte de 18 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle de bains et une chambre ; à l'étage, deux chambres et un accès à la terrasse. Elle dispose de réservoirs d'eau et d'une fosse septique séparés.
Les maisons sont reliées par un couloir qui comprend un débarras et une buanderie. Fenêtres en PVC neuves avec moustiquaires à toutes les fenêtres.
Environnement paisible en bout de zone de travaux, avec accès par voie goudronnée. Distance de la mer : environ 500 m.
Outre la maison, un terrain de 302 m² est également vendu à proximité pour le stationnement et un jardin.
Info :
095 55 86 759
e-mail : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 582 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 659 €/m²

Écart par rapport à la médiane -56,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 744 €/m²–4 967 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 95 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mali Iž

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

158 m²

Superficie du terrain

47 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

269475

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 582 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 158 m² · Superficie du terrain: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia