Kuća Mali Iž

Opis nekretnine

Mali iŽ *kuĆa 100 m2 + kuĆa 58 m2*
Dvije spojene kuće u nizu, otok Iž, Mali Iž, Mućel.
Prva kuća, katnica tlocrtne površine 29 m2, stambenog prostora od 58 m2. Prizemlje potpuno obnovljeno u studio apartman sa zasebnim ulazom. Na katu roh bau prostor s novim krovom i zasebnim ulazom. Cisterna za vodu i septička jama. Kuća se nalazi na zasebnoj k.č., te joj pripada malo dvorište i prilazni put površine 40 m2.
Druga kuća, katnica tlocrtne površine 59 m2, stambenog prostora 100 m2 s natkrivenom terasom od 18 m2. U prizemlju je kuhinja, kupaonica i spavaća soba, a na katu dvije spavaće sobe i izlaz na terasu. Zasebna cisterna za vodu i septička jama.
Kuće su spojene prolazom u kojem je ostava i praonica. Nova PVC stolarija s komarnicima na svim prozorima.
Mirno okruženje na samom kraju građevinske zone s asfaltiranim prilaznim cestama. Udaljenost od mora cca 500 m.
Uz kuće se prodaje i zemljište površine 302 m2 u blizini za parking i vrt.
Info:
095 55 86 759
e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 582 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 659 €/m²

Razlika od medijana -56,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 744 €/m²–4 967 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poluotok 745 000 € · 160 m² 4 656 €/m² Sličnost 86 % ZADAR 980 000 € · 163 m² 6 012 €/m² Sličnost 84 % VELI IŽ 195 000 € · 150 m² 1 300 €/m² Sličnost 82 % Zadar 500 000 € · 150 m² 3 333 €/m² Sličnost 82 % ZADAR 439 000 € · 160 m² 2 744 €/m² Sličnost 81 % PETRČANE 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Sličnost 81 % Zadar 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Sličnost 80 % MASLENICA 470 000 € · 163 m² 2 883 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 95 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Mali Iž

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

158 m²

Površina zemljišta

47 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

269475

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 1 582 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 158 m² · Površina zemljišta: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia