Dom Ljubač
Na predaj · Ražanac · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, ljubaČ - luxusná vila 2. rad pri mori
ZADAR, LJUBAČ - Luxusná vila 2. rad k moru
Krásna luxusná vila na predaj v Ljubači pri Zádere.
Vila, nachádzajúca sa 2. rad k moru, má celkovú obytnú plochu 330 m2 a bola postavená na pozemku 560 m2.
Skladá sa z prízemia, prvého poschodia a strešnej terasy.
V prízemí vily sa nachádza priestranný obývací priestor, kuchyňa a jedáleň, práčovňa, ďalší toaleta a posilňovňa.
Obývacia izba vedie na priestrannú terasu s vyhrievaným bazénom a záhradou.
V prvom poschodí vily sú tri luxusne zariadené spálne s vlastnými kúpeľňami.
V druhom poschodí je wellness zóna s fínskou saunou a kúpeľňou a na strešnej terase je jacuzzi a letná kuchyňa.
Zo strešnej terasy, kde rastie 300‑ročný ozdobný olivovník, je krásny výhľad na more a západ slnka.
Pri výstavbe boli použité kvalitné hliníkové stolárske materiály, prírodné portugalské a francúzske kamenné podlahy a prvotriedne sanitárne zariadenia Steinberg, Axor a Geberit.
Tepelná izolácia na fasáde je 10 cm polystyrén zdobený travertínovým kameňom.
Vila je plne klimatizovaná a v všetkých miestnostiach je podlahové kúrenie.
V úplne oplotenom dvore vily sa nachádza krásna záhrada a súkromné parkovisko.
Vila sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste pred piesočnou plážou a psíou plážou a je obklopená nedotknutou prírodou.
V okolí je mnoho ďalších zaujímavých miest, ako napríklad historické mesto Nin, 10 km ďaleko.
V Nine je jedna z najdlhších piesočných pláží v Chorvátsku, pláž Kraljičina, a vedľa nej je lokalita s liečivým blatom.
Mestské a turistické centrum severnej Dalmácie, mesto Zadar, je 15 km ďaleko a najbližšie letisko je 22 km od Radovinu.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ljubač
2 750 000 € · 330 m²
8 333 €/m²
Podobnosť 84 %
Ražanac
1 650 000 € · 320 m²
5 156 €/m²
Podobnosť 69 %
Ražanac
3 250 000 € · 316 m²
10 285 €/m²
Podobnosť 57 %
Ražanac
235 000 € · 240 m²
979 €/m²
Podobnosť 55 %
Ražanac
56 000 € · 292 m²
192 €/m²
Podobnosť 50 %
Rtina
850 000 € · 234 m²
3 632 €/m²
Podobnosť 48 %
Ražanac
850 000 € · 234 m²
3 632 €/m²
Podobnosť 47 %
Ražanac
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Podobnosť 42 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Ljubač
- Okres
- Ražanac
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23248
- Obytná plocha
- 330 m²
- Veľkosť pozemku
- 560 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 5
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 136814
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 750 000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 330 m² · Veľkosť pozemku: 560 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 2 750 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 750 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ljubač (Ražanac)
Ljubač je malá chorvátska dedinka, ktorá sa nachádza severne od Zadaru. Je súčasťou obce Ražanac a počet obyvateľov je 475 od sčítania 2011. Ljubač sa nachádza 15 kilometrov severne od Zadaru, s výhľadom na Velebit a Pag.
Počet obyvateľov: 402
Zdroj: Wikipedia
