Zu verkaufen · Ražanac · Zadarska
Zadar, ljubaČ - Luxusvilla 2. Reihe zum Meer
ZADAR, Ljubač - Luxusvilla 2.
Reihe zum Meer
Verkauft wird eine wunderschöne Luxusvilla im Ort Ljubač in der Nähe von Zadar.
Villa befindet sich 2.
Reihe zum Meer hat eine Gesamtwohnfläche von 330 m2 und ist auf einem Grundstück von 560 m2 gebaut.
Es besteht aus Erdgeschoss, ersten Stock und Dachterrasse.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Waschküche, zusätzliche Toilette und Fitnessraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit beheiztem Pool und Garten.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer mit Bad.
Im zweiten Stock befindet sich ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Bad, auf der Dachterrasse ein Jacuzzi und eine Sommerküche.
Von der Dachterrasse, auf der der dekorative Olivenbaum 300 Jahre alt ist, bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien aus Aluminium-Tischlerei, Bodenbeläge aus natürlichem portugiesischem und französischem Stein sowie Sanitäranlagen der ersten Klasse der Marken Steinberg, Axor und Geberit verwendet.
Wärmedämmung an der Fassade ist 10 cm Styropor mit Travertino Stein verziert.
Die Villa ist komplett klimatisiert und hat Fußbodenheizung in allen Zimmern.
Im komplett eingezäunten Hof der Villa gibt es einen schönen Garten und einen privaten Parkplatz.
Die Villa befindet sich in einer sehr attraktiven Lage vor einem Sandstrand und einem Hundestrand und ist von unberührter Natur umgeben.
In der Umgebung gibt es viele andere interessante Orte wie die historische Stadt Nin, die 10 km entfernt ist.
In Nin befindet sich einer der längsten Sandstrände Kroatiens, der Strand der Königin, und daneben befindet sich ein Ort mit Heilschlamm.
Das städtische Zentrum und das touristische Zentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist 22 km von Radovin entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.
LJUBAČ
2 750 000 € · 330 m²
8 333 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
RAŽANAC
1 650 000 € · 320 m²
5 156 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
RADOVIN
1 350 000 € · 287 m²
4 704 €/m²
Ähnlichkeit 59 %
RAŽANAC
235 000 € · 240 m²
979 €/m²
Ähnlichkeit 55 %
RAŽANAC
56 000 € · 292 m²
192 €/m²
Ähnlichkeit 50 %
RTINA
520 000 € · 384 m²
1 354 €/m²
Ähnlichkeit 49 %
Rtina
850 000 € · 234 m²
3 632 €/m²
Ähnlichkeit 48 %
RAŽANAC
850 000 € · 234 m²
3 632 €/m²
Ähnlichkeit 47 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 2.750.000 € · Preis pro m²: 8 333 €/m²
Wohnfläche: 330 m² · Grundstück: 560 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 5
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Ja. DUX Nekretnine – 2.750.000 €; EURO IMMOBILIEN – 2.750.000 €.