Haus Ljubač

Zu verkaufen · Ražanac · Zadarska

6 Zimmer 330 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 2.750.000 € 8 333 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, ljubaČ - Luxusvilla 2. Reihe zum Meer
ZADAR, Ljubač - Luxusvilla 2.
Reihe zum Meer
Verkauft wird eine wunderschöne Luxusvilla im Ort Ljubač in der Nähe von Zadar.
Villa befindet sich 2.
Reihe zum Meer hat eine Gesamtwohnfläche von 330 m2 und ist auf einem Grundstück von 560 m2 gebaut.
Es besteht aus Erdgeschoss, ersten Stock und Dachterrasse.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Waschküche, zusätzliche Toilette und Fitnessraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit beheiztem Pool und Garten.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer mit Bad.
Im zweiten Stock befindet sich ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Bad, auf der Dachterrasse ein Jacuzzi und eine Sommerküche.
Von der Dachterrasse, auf der der dekorative Olivenbaum 300 Jahre alt ist, bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien aus Aluminium-Tischlerei, Bodenbeläge aus natürlichem portugiesischem und französischem Stein sowie Sanitäranlagen der ersten Klasse der Marken Steinberg, Axor und Geberit verwendet.
Wärmedämmung an der Fassade ist 10 cm Styropor mit Travertino Stein verziert.
Die Villa ist komplett klimatisiert und hat Fußbodenheizung in allen Zimmern.
Im komplett eingezäunten Hof der Villa gibt es einen schönen Garten und einen privaten Parkplatz.
Die Villa befindet sich in einer sehr attraktiven Lage vor einem Sandstrand und einem Hundestrand und ist von unberührter Natur umgeben.
In der Umgebung gibt es viele andere interessante Orte wie die historische Stadt Nin, die 10 km entfernt ist.
In Nin befindet sich einer der längsten Sandstrände Kroatiens, der Strand der Königin, und daneben befindet sich ein Ort mit Heilschlamm.
Das städtische Zentrum und das touristische Zentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist 22 km von Radovin entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 8 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 632 €/m²
Abweichung vom Median +129,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 447 €/m²–4 776 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
2.750.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ljubač
Bezirk
Ražanac
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23248
Wohnfläche
330 m²
Grundstück
560 m²
Zimmer
6
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
136814

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2.750.000 € · Preis pro m²: 8 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 330 m² · Grundstück: 560 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 2.750.000 €; EURO IMMOBILIEN – 2.750.000 €.

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache