Haus Ljubač
Zu verkaufen · Ražanac · Zadarska
Objektbeschreibung
Ljubac-Razanac, Villa in der zweiten Reihe zum Meer
Zum Verkauf steht eine Villa in der zweiten Reihe zum Meer, Ljubač-Ražanac.
Das Anwesen befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage vor dem Sandstrand und dem Hundestrand und ist von unberührter Natur umgeben.
Die Villa von 330 m2 ist auf einem Grundstück von 560 m2 gebaut.
Es besteht aus Erdgeschoss, ersten Stock und Dachterrasse.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Waschküche, WC, Fitnessraum und aus dem Wohnzimmer gibt es eine geräumige Terrasse mit beheiztem Pool und Garten.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern.
Auf der zweiten Etage - Wellness mit finnischer Sauna und Bad.
Auf der Dachterrasse gibt es einen Jacuzzi und eine Sommerküche.
Von der Dachterrasse, auf der der dekorative Olivenbaum 300 Jahre alt ist, bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Aluminium-Tischlerei, Bodenbeläge aus natürlichem portugiesischem und französischem Stein sowie erstklassige Sanitärkeramik der Marken Steinberg, Axor und Geberit verwendet.
Wärmedämmung an der Fassade ist 10 cm Styropor mit Travertino Stein verziert.
Ein automatisches Bewässerungssystem ist installiert.
Die Villa ist voll klimatisiert und hat Fußbodenheizung in allen Räumen.
In einem komplett eingezäunten Hof gibt es einen Garten und einen privaten Parkplatz.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage mit Abstellraum zu kaufen.
Die Immobilie ist ideal für Erholung und Entspannung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 750 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Ljubač
- Bezirk
- Ražanac
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23248
- Wohnfläche
- 330 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 128378
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 750 000 € · Preis pro m²: 8 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 330 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 2 750 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 750 000 €.
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Über die Gegend: Ljubač (Ražanac)
Ljubac ist eine Siedlung im südlichen Teil der Gemeinde Ražanac in der Gespanschaft Zadar. Die Hauptwirtschaftszweige sind Tourismus und Olivenanbau.
Einwohnerzahl: 402
Quelle: Wikipedia
