Maison Ljubač
À vendre · Ražanac · Zadarska
Description du bien
Ljubac-Razanac, villa en deuxième rangée de la mer
À vendre, villa en deuxième rangée face à la mer, Ljubač-Ražanac.
Le bien est situé dans un emplacement extrêmement attractif, en face d’une plage de sable et d’une plage pour chiens, entouré d’une nature intacte.
Villa de 330 m2 construite sur un terrain de 560 m2.
Elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une terrasse sur le toit.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine et salle à manger, une buanderie, des toilettes, une salle de sport, et depuis le salon une terrasse vaste avec piscine chauffée et jardin.
Au premier étage se trouvent trois chambres avec salles de bains.
Au deuxième étage – espace bien-être avec sauna finlandais et salle de bains.
Sur la terrasse du toit se trouvent un jacuzzi et une cuisine d’été.
Depuis la terrasse du toit, où se dresse un olivier décoratif de 300 ans, on bénéficie d’une magnifique vue sur la mer.
Des matériaux de haute qualité tels que menuiseries en aluminium, revêtements de sol en pierre naturelle portugaise et française, ainsi que des sanitaires de première classe des marques Steinberg, Axor et Geberit ont été utilisés lors de la construction.
L’isolation thermique de la façade est de 10 cm de polystyrène décoré de pierre de travertin.
Un système d’irrigation automatique est installé.
La villa est entièrement climatisée et le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces.
Dans la cour entièrement fermée se trouvent un jardin et un parking privé.
Il est possible d’acheter un garage avec espace de stockage.
Le bien est idéal pour le repos et la détente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Ljubač
- District
- Ražanac
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23248
- Surface habitable
- 330 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 128378
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 750 000 € · Prix au m²: 8 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 330 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 2 750 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 750 000 €.
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À propos de la région: Ljubač
Ljubač est un village de la municipalité de Ražanac en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 475 habitants.
Population: 402
Source: Wikipedia
