Kuća Ljubač
Na prodaju · Ražanac · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar, ljubač - luxury villa 2nd row to the sea
ZADAR, LJUBAČ - Luksuzna vila 2. red do mora
Prodaje se prekrasna luksuzna vila u mjestu Ljubač pokraj Zadra. Vila smještena 2. red do mora ima ukupnu stambenu površinu od 330 m2, a izgrađena je na parceli od 560 m2. Sastoji se od prizemlja, kata i krovne terase. U prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, vešeraj, dodatni WC i teretana. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu sa grijanim bazenom i vrtom. Na katu vile nalaze se tri luksuzno uređene spavaće sobe s ensuite kupaonicama. Na drugom katu se nalazi wellness sa finskom saunom i kupaonicom, a na krovnoj terasi je jacuzzi te ljetna kuhinja. S krovne terase na kojoj je dekorativna maslina stara 300 godina, pruža se prekrasan pogled na more i zalazak sunca.
U izgradnji su korišteni visokokvalitetni materijali aluminijske stolarije, podne obloge od prirodnog portugalskog i francuskog kamena, te sanitarije prve klase marke Steinberg, Axor i Geberit. Toplinska izolacija na fasadi je 10 cm stiropor ukrašena Travertino kamenom. Vila je kompletno klimatizirana, te je provedeno podno grijanje u svim prostorijama. U kompletno ograđenom dvorištu vile nalazi se prekrasan vrt i privatni parking.
Vila se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji ispred pješčane plaže i plaže za pse, te je okružena netaknutom prirodom. U okolici se nalaze brojna druga zanimljiva mjesta poput povijesnog gradića Nina udaljenog 10 km. U Ninu se nalazi jedna od najduljih pješčanih plaža u Hrvatskoj, Kraljičina plaža, a pokraj nje je i lokalitet s ljekovitim blatom. Urbani centar i turističko središte Sjeverne Dalmacije, grad Zadar udaljen je 15 km, a najbliža zračna luka udaljena je 22 km od mjesta Radovin.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Ljubač
2 750 000 € · 330 m²
8 333 €/m²
Sličnost 84 %
Ražanac
1 650 000 € · 320 m²
5 156 €/m²
Sličnost 69 %
Ražanac
3 250 000 € · 316 m²
10 285 €/m²
Sličnost 57 %
Ražanac
235 000 € · 240 m²
979 €/m²
Sličnost 55 %
Ražanac
56 000 € · 292 m²
192 €/m²
Sličnost 50 %
Rtina
850 000 € · 234 m²
3 632 €/m²
Sličnost 48 %
Ražanac
850 000 € · 234 m²
3 632 €/m²
Sličnost 47 %
Ražanac
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Sličnost 42 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 2 750 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Ljubač
- Općina
- Ražanac
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23248
- Stambena površina
- 330 m²
- Površina zemljišta
- 560 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 5
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 136814
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 2 750 000 € · Cijena po m²: 8 333 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 330 m² · Površina zemljišta: 560 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Kupaonice: 5
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. DUX Nekretnine – 2 750 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 750 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Ljubač (Ražanac)
Ljubač je naselje u južnom dijelu općine Ražanac u Zadarskoj županiji. Glavne gospodarske grane su turizam i maslinarstvo.
Broj stanovnika: 402
Izvor: Wikipedia
