Dom Brodarica

Popis nehnuteľnosti

Zadar - lodenica, dom 188 m2, na predaj, výborná poloha 80 m od mora!!!!
Zadar - Brodarica, na predaj dvojdom s obytnou plochou 188 m2 a záhradou 233 m2, postavený na pozemku o výmere 377 m2. Dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu.
.
Pozostáva z dvoch samostatných apartmánov na prízemí a prvom poschodí.
Prízemie: dve spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa a terasa.
Prvé poschodie: dve spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa a balkón.
.
Nachádza sa vo výbornej lokalite 80 m od mora, blízko prístavu, Uskoku, pláže, obchodov, reštaurácií a všetkého potrebného vybavenia pre príjemný život a dovolenku!!!
.
Má niekoľko parkovacích miest, garáž s rozlohou 22 m2, pomocnú budovu s rozlohou 17 m2 a pomocnú budovu s rozlohou 17 m2.
.
Ideálne na výstavbu vily s bazénom a podobne...
.
Dokumentácia v poriadku.
Kód objektu: iro-39795

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 138 €/m²

Medián podobných ponúk 4 656 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–5 797 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BRODARICA 1 350 000 € · 188 m² 7 181 €/m² Podobnosť 85 % ZADAR 1 100 000 € · 200 m² 5 500 €/m² Podobnosť 81 % Zadar 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnosť 81 % ZADAR 550 000 € · 175 m² 3 143 €/m² Podobnosť 80 % Zadar 1 250 000 € · 172 m² 7 267 €/m² Podobnosť 79 % Poluotok 997 000 € · 172 m² 5 797 €/m² Podobnosť 79 % ZADAR 550 000 € · 186 m² 2 957 €/m² Podobnosť 76 % Brodarica 750 000 € · 225 m² 3 333 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 113 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Brodarica

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

188 m²

Veľkosť pozemku

233 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

219420

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 138 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 188 m² · Veľkosť pozemku: 233 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia