Kuća Brodarica

Opis nekretnine

Zadar - brodarica, kuĆa 188 m2, prodaja, izvrsna lokacija 80 m od mora!!!!
Zadar - Brodarica, prodaje se dvojna kuća katnica od 188 m2 stambene površine i 233 m2 okućnice izgrađena na zemljištu od 377 m2. Kući je potrebna kompletna renovacija.
.
Sastoji se od prizemlja i kata dva odvojena stana.
Prizemlje: dvije spavaće sobe, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase.
Kat: dvije spavaće sobe, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i balkona.
.
Nalazi se na izvrsnoj lokaciji 80 m udaljena od mora, blizina marine, Uskoka, plaže, trgovine, restorana te svih sadržaja potrebnih za ugodan život i odmor!!!
.
Posjeduje više parkirnih mjesta, garažu od 22 m2, pomoćni objekt od 17 m2 te pomoćni objekt od 17 m2.
.
Idealno za izgradnju vile sa bazenom i slično...
.
Dokumentacija uredna.
Šifra objekta: iro-39795

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 138 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 656 €/m²

Razlika od medijana -32,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–5 797 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BRODARICA 1 350 000 € · 188 m² 7 181 €/m² Sličnost 85 % ZADAR 1 100 000 € · 200 m² 5 500 €/m² Sličnost 81 % Zadar 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Sličnost 81 % ZADAR 550 000 € · 175 m² 3 143 €/m² Sličnost 80 % Zadar 1 250 000 € · 172 m² 7 267 €/m² Sličnost 79 % Poluotok 997 000 € · 172 m² 5 797 €/m² Sličnost 79 % ZADAR 550 000 € · 186 m² 2 957 €/m² Sličnost 76 % Brodarica 750 000 € · 225 m² 3 333 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 113 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Brodarica

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

188 m²

Površina zemljišta

233 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

219420

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 3 138 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 188 m² · Površina zemljišta: 233 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia