Maison Brodarica

Description du bien

Zadar - hangar à bateaux, maison 188 m2, à vendre, excellent emplacement à 80 m de la mer!!!!
Zadar - Brodarica, maison jumelée de 188 m2 de surface habitable et 233 m2 de jardin construite sur un terrain de 377 m2. La maison nécessite une rénovation complète. - Oui. Elle se compose du rez-de-chaussée et de l'étage de deux appartements séparés. Rez-de-chaussée : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et terrasse. Étage : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et balcon. - Oui. Elle est située dans un emplacement excellent à 80 m de la mer, proche de la marina, Uskok, plage, commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et des vacances !!! - Oui. Elle dispose de plusieurs places de parking, d'un garage de 22 m2, d'une dépendance de 17 m2 et d'une dépendance de 17 m2. - Oui. Idéale pour la construction d'une villa avec piscine et similaire... - Oui. Documentation en ordre. Custom ID: iro-39795

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 138 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 656 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–5 797 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 113 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

590 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brodarica

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

188 m²

Superficie du terrain

233 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

219420

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 138 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 188 m² · Superficie du terrain: 233 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia