Hiša Brodarica

Opis nepremičnine

Zadar - čolnarna, hiša 188 m2, prodaja, odlična lokacija 80 m od morja!!!!
Zadar - Brodarica, prodaja se dvojna hiša katnica s 188 m2 stanovanjskega prostora in 233 m2 posesti, zgrajena na zemljišču velikosti 377 m2. Hiša potrebuje popolno prenovo. . Sestavljena je iz prizemlja in kata, dva ločena stanovanja. Prizemlje: dve spalnici, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, kopalnica in terasa. Kat: dve spalnici, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, kopalnica in balkon. . Nahaja se na odlični lokaciji 80 m oddaljena od morja, blizu marine, Uskoka, plaže, trgovine, restavracije ter vseh potrebnih vsebin za prijetno življenje in počitek!!! . Ima več parkirnih mest, garažo 22 m2, pomožni objekt 17 m2 in še en pomožni objekt 17 m2. . Idealno za gradnjo vile s bazenom in podobno... . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-39795

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 138 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 063 €/m²

Razlika od mediane -22,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 143 €/m²–5 500 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brodarica 1 350 000 € · 188 m² 7 181 €/m² Podobnost 85 % Zadar 1 100 000 € · 200 m² 5 500 €/m² Podobnost 81 % Zadar 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnost 81 % Zadar 550 000 € · 175 m² 3 143 €/m² Podobnost 80 % Zadar 1 250 000 € · 172 m² 7 267 €/m² Podobnost 79 % Brodarica 750 000 € · 225 m² 3 333 €/m² Podobnost 75 % Zadar 780 000 € · 192 m² 4 063 €/m² Podobnost 75 % Diklo 721 000 € · 193 m² 3 736 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 113 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Brodarica

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

188 m²

Velikost zemljišča

233 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

219420

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 3 138 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 188 m² · Velikost zemljišča: 233 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia