Dom Bibinje

Popis nehnuteľnosti

Uhodan reštaurácia 5 metrov od mora - bibinje, zadar
Na predaj je obchodno-obytná budova, ktorá obsahuje renomovanú reštauráciu umiestnenú priamo pri mori, s dlhoročnou tradíciou 42 rokov a 2 apartmánmi. Reštaurácia sa rozprestiera na 120 m² a zahŕňa vstupný priestor s časťou na sedenie, vnútorný priestor s kapacitou pre 50 osôb, bar, kompletne vybavenú profesionálnu kuchyňu, dva sanitárne uzly a skladový priestor. Okrem toho reštaurácia ponúka aj krytú vonkajšiu terasu o rozlohe 145 m², umiestnenú len 1 meter od pobrežia, s grilom a kapacitou pre 100 osôb. Táto úspešná a dobre etablovaná reštaurácia, známa v Záhre, prevádzkuje počas celého roka a predáva sa kompletne vybavená. Reštauráciu je možné kúpiť samostatne, nezávisle od zvyšku nehnuteľnosti, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť na pokračovanie úspešného podnikania na špičkovej lokácii pri mori. S malým investovaním môžete túto nehnuteľnosť premeniť na butik hotel so 7 izbami s kúpeľňami a rozšíriť alebo zmenšiť reštauráciu podľa vašich potrieb a želaní. Cena objektu: 1 050 000 EUR Pre viac informácií nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 364 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 031 €/m²–6 617 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bibinje 1 580 000 € · 350 m² 4 514 €/m² Podobnosť 100 % Bibinje 2 800 000 € · 344 m² 8 140 €/m² Podobnosť 88 % BIBINJE 1 500 000 € · 320 m² 4 688 €/m² Podobnosť 87 % Bibinje 1 480 000 € · 300 m² 4 933 €/m² Podobnosť 86 % Bibinje 1 400 000 € · 345 m² 4 058 €/m² Podobnosť 84 % Bibinje 1 400 000 € · 345 m² 4 058 €/m² Podobnosť 84 % BIBINJE 3 000 000 € · 347 m² 8 646 €/m² Podobnosť 84 % BIBINJE 1 400 000 € · 345 m² 4 058 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 100 € Podľa sadzby obce Bibinje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bibinje

Okres

Bibinje

Župa

Zadarska

PSČ

23205

Obytná plocha

350 m²

Izby

7

Spálne

5

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

5 m

ID inzerátu

364029

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bibinje

Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.

Počet obyvateľov: 3 962

Zdroj: Wikipedia