Dům Bibinje

Popis nemovitosti

Uhodan restaurace 5 metrů od moře - bibinje, zadar
Na prodej je obchodně-obývaná budova, která obsahuje renomovanou restauraci umístěnou přímo u moře, s dlouholetou tradicí 42 let a 2 apartmány. Restaurace se rozprostírá na 120 m² a zahrnuje vstupní prostor s částí pro sezení, vnitřní prostor s kapacitou pro 50 osob, bar, plně vybavenou profesionální kuchyni, dvě sanitární uzly a skladovací prostor. K tomu restaurace nabízí také krytou venkovní terasu o rozloze 145 m², umístěnou pouhý 1 metr od pobřeží, s grilem a kapacitou pro 100 osob. Tato úspěšná a dobře zavedená restaurace, známá v Zadru, funguje po celý rok a prodává se kompletně vybavena. Restauraci lze koupit samostatně, nezávisle na zbytku nemovitosti, což představuje výbornou příležitost pro pokračování úspěšného podnikání na špičkové lokaci u moře. S malou investicí můžete tuto nemovitost přeměnit na butikový hotel se 7 pokoji s koupelnami a rozšířit nebo zmenšit restauraci podle vašich potřeb a přání. Cena objektu: 1 050 000 EUR Pro více informací nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 364 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 031 €/m²–6 617 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Bibinje 1 580 000 € · 350 m² 4 514 €/m² Podobnost 100 % Bibinje 2 800 000 € · 344 m² 8 140 €/m² Podobnost 88 % BIBINJE 1 500 000 € · 320 m² 4 688 €/m² Podobnost 87 % Bibinje 1 480 000 € · 300 m² 4 933 €/m² Podobnost 86 % Bibinje 1 400 000 € · 345 m² 4 058 €/m² Podobnost 84 % Bibinje 1 400 000 € · 345 m² 4 058 €/m² Podobnost 84 % BIBINJE 3 000 000 € · 347 m² 8 646 €/m² Podobnost 84 % BIBINJE 1 400 000 € · 345 m² 4 058 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 100 € Podle sazby obce Bibinje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 050 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Bibinje

Okres

Bibinje

Župa

Zadarska

PSČ

23205

Obytná plocha

350 m²

Pokoje

7

Ložnice

5

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

5 m

ID inzerátu

364029

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bibinje

Bibinje je vesnice a opčina nacházející se v Chorvatsku, přičemž vesnice je jediným sídlem v opčině. Nachází se v Zadarské župě, od jejíhož hlavního města (Zadaru), je vzdálena 7 km směrem na jihovýchod. V roce 2001 zde žilo 3 923 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 962

Zdroj: Wikipedia