Casa Bibinje

Descrizione dell'immobile

Uhodan ristorante a 5 metri dal mare - bibinje, zadar
In vendita è un edificio misto commerciale-residenziale che contiene un ristorante rinomato situato proprio sul mare, con una tradizione di 42 anni e 2 appartamenti. Il ristorante si estende su 120 m² e comprende un'area d'ingresso con zona salotto, spazio interno con capacità per 50 persone, bar, cucina professionale completamente attrezzata, due servizi igienici e un magazzino. Inoltre, il ristorante offre una terrazza esterna coperta di 145 m², situata a soli 1 metro dalla riva, con barbecue e capacità per 100 persone. Questo ristorante di successo e ben consolidato, noto a Zadar, opera tutto l'anno ed è venduto completamente attrezzato. Il ristorante può essere acquistato separatamente, indipendentemente dal resto dell'immobile, rappresentando un'ottima opportunità per continuare l'attività di successo in una posizione di prestigio sul mare. Con un piccolo investimento, è possibile trasformare questa proprietà in un boutique hotel con 7 camere con bagno, e ampliare o ridurre il ristorante secondo le proprie esigenze e desideri. Prezzo dell'immobile: 1 050 000 EUR Per ulteriori informazioni vi preghiamo di contattarci.

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 000 €/m²

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Differenza dalla mediana -31,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 031 €/m²–6 617 €/m² Confrontato con 24 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 100 € In base all’aliquota comunale di Bibinje per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 050 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Bibinje

Distretto

Bibinje

Regione

Zadarska

CAP

23205

Superficie abitabile

350 m²

Camere

7

Camere da letto

5

Bagni

2

Distanza dal mare

5 m

ID annuncio

364029

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 050 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 350 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Camere da letto: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

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Info sulla zona: Bibigne

Bibigne è un comune di 3 985 abitanti della regione zaratina, in Croazia.

Popolazione: 3 962

Fonte: Wikipedia