Dom Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

4 Izby 180 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 375 000 € 2 083 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom v centre Varaždínu
Na predaj je radová dom, ktorý sa nachádza v tichom a príjemnom susedstve v centre mesta, ideálny pre rodinný život alebo ako investícia do budúcnosti. Táto nehnuteľnosť spája pohodlie, funkčnosť a moderný dizajn s výhodami mestského umiestnenia, pričom ponúka pokoj, súkromie a pocit domova. Dom je udržiavaný s veľkou starostlivosťou a láskou a neustále do neho investovali, čo je viditeľné v každom detaile od interiérového dekoru po vonkajší vzhľad a dvor. Nachádza sa v vynikajúcom stave, pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších prác alebo rekonštrukcie. Rozprestiera sa na niekoľkých podlažiach, ktoré sú starostlivo navrhnuté tak, aby zabezpečili maximálnu funkčnosť a pohodlie. V suteréne sú tri miestnosti, ktoré ponúkajú množstvo možností – môžu slúžiť ako sklad, pivnica, priestor pre koníčky, práčovňa alebo malá dielňa. Z podkrovia je výstup na dvor, čo ho robí ešte praktickejším a dostupnejším. V prízemí je vstupná hala, ktorá vedie k hosťovskej toalete a garáži s priamym vstupom do domu, čo poskytuje ďalší komfort a bezpečnosť. Na polopatere je priestranný otvorený priestor, ktorý tvorí modernú kuchyňu, jedáleň a obývačku, prepojené do harmonického celku. Z obývačky vstúpite do zimnej záhrady, príjemného a svetlého priestoru, ktorý ponúka výhľad na zeleň a umožňuje užívať si prirodzené svetlo po celý rok. Z zimnej záhrady je prístup k krásne zariadenému, intímnemu dvoru, ideálnemu na oddych, grilovanie, stretnutia s rodinou alebo priateľmi. Na polopatere je priestranná kúpeľňa a pohodlná spálňa s tichým orientovaním, ideálna na odpočinok a súkromie. V hornej časti je detská izba a pracovňa, ktoré je možné premeniť na ďalšiu spálňu, priestor pre hostí alebo na koníček, ak je to potrebné. Priestor je svetlý, útulný a funkčný, čo ho robí ideálnym pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí chcú pracovať z domu v tichom prostredí. Celý dom vyžaruje teplo, harmóniu a premyslený rozloženie, pričom starostlivo vybrané materiály a detaily prispievajú k príjemnej atmosfére. Dvor je upravený a udržiavaný a tvorí malú oázu pre vonkajší odpočinok. Vzhľadom na jeho polohu v centre mesta sú všetky dôležité zariadenia v bezprostrednej blízkosti – školy, materské školy, obchody, lekárne, verejná doprava a rekreačné zóny, pričom samotná ulica ponúka pokoj a súkromie, ktoré sa v mestskom prostredí zriedkavo nachádzajú. Pre rodiny, ktoré hľadajú moderný a funkčný domov v srdci mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 083 €/m²
Medián podobných ponúk 2 190 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 917 €/m²–2 564 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 108 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
180 m²
Veľkosť pozemku
60 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
305820

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 2 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje