Dům Varaždin

Na prodej · Varaždin · Varaždinska

4 Pokoje 180 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 375 000 € 2 083 €/m²

Popis nemovitosti

Dům v centru Varaždinu
K prodeji je řadový dům se nachází v klidné a příjemné čtvrti v centru města, ideální pro rodinný život nebo jako investice do budoucnosti.
Tato nemovitost kombinuje komfort, funkčnost a moderní uspořádání s výhodami městského umístění a zároveň nabízí klid, soukromí a pocit domova.
Dům je udržován s velkou pozorností a láskou a byl investován nepřetržitě, což je vidět v každém detailu od výzdoby interiéru až po vnější vzhled a nádvoří.
Nachází se ve výborném stavu, připraven k nastěhování bez nutnosti dalších prací či renovace. Rozprostírá se několika patry, které jsou pečlivě navrženy tak, aby zajistily maximální funkčnost a komfort. V suterénu jsou tři místnosti, které nabízejí četné možnosti, které mohou být použity jako komora, vinný sklípek, hobby prostor, prádelna nebo malá dílna.
Ze suterénu je výstup do dvora, což je navíc praktické a cenově dostupné.V přízemí je vstupní hala, která vede k toaletě pro hosty a garáž s přímým přístupem do domu, který poskytuje další pohodlí a bezpečnost.V polopodlaží je prostorný otevřený prostor, který tvoří moderní kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, propojený do harmonického celku.
Z obývacího pokoje vstoupíte do zimní zahrady příjemný a světlý prostor, který nabízí výhled do zeleně a umožňuje si užívat přirozeného světla po celý rok.
Ze zimní zahrady je krásně zdobené, intimní nádvoří, ideální pro relaxaci, grilování, socializaci s rodinou nebo přáteli.V polopodlaží je prostorná koupelna a pohodlná ložnice s klidnou orientací, ideální pro odpočinek a soukromí.V horním patře je dětský pokoj a studovna, kterou lze přeměnit na další ložnici, prostor pro hosty nebo hobby v případě potřeby.
Prostor je světlý, útulný a funkční, což je ideální pro bydlení rodin s dětmi nebo pro ty, kteří chtějí pracovat z domova v klidném prostředí.
Celý dům vyzařuje teplo, harmonii a promyšlené uspořádání a pečlivě vybrané materiály a detaily přispívají k příjemné atmosféře.
Dvůr je vyzdoben a udržován a je malou oázou pro venkovní odpočinek.
Vzhledem ke své poloze v centru města, všechny důležité zařízení jsou umístěny v bezprostřední blízkosti školy, školky, obchody, lékárny, MHD a rekreačních zón, zatímco ulice sama o sobě nabízí klid a soukromí, které se zřídka vyskytují v městském prostředí.
Pro rodiny, které hledají moderní a funkční domov v centru města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 083 €/m²
Medián podobných nabídek 2 190 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 917 €/m²–2 564 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 108 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
375 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
180 m²
Velikost pozemku
60 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
305820

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 2 083 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.

Počet obyvatel: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje