Dom Vinišće

Popis nehnuteľnosti

Marina, Vinišće, rodinný dom 216 m2, 600 m od mora a pláže
Marina, Vinišće, rozostavaný rodinný dom s celkovou stavebnou plochou 216,79 m2.
Hrubá zastavaná plocha: 216,79 m2 Zastavaná plocha: 106,70 m2 Čistá zastavaná plocha: P=198,54 M2
Na južnej strane novostavby je dopravný a peší prístup s parkovaním s 2 vonkajšími státiami. V suteréne novostavby sa nachádza garáž s 1 parkovacím státím.
Na severovýchodnej strane novostavby je zabezpečená vonkajšia terasa s bazénom. Vonkajšia terasa a bazén sú obklopené pokojným borovicovým lesom a zaručujú úplné súkromie.
Vstup do novostavby je z juhovýchodnej strany objektu po malom vonkajšom schodisku, priamo pri parkovisku, na ktoré sa vstupuje vnútorným schodiskom, ktoré spája všetky 3 podlažia.
V suteréne novostavby sa nachádza garáž s parkovacím státím a vnútornými schodiskami.
Prízemie pozostáva z obývacej izby a jedálne, kuchyne, vnútorného schodiska, vstupnej chodby, WC a skladu, vonkajšej krytej a nekrytej terasy a bazénu.
Na prvom poschodí sú 3 izby, 3 kúpeľne, chodba, vnútorné schodisko a dve loggie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 806 €/m²

Medián podobných ponúk 3 293 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 047 €/m²–4 237 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VINIŠĆE 900 000 € · 207 m² 4 348 €/m² Podobnosť 86 % VINIŠĆE 800 000 € · 239 m² 3 347 €/m² Podobnosť 80 % Vinišće 358 000 € · 171 m² 2 094 €/m² Podobnosť 74 % MARINA 850 000 € · 197 m² 4 315 €/m² Podobnosť 73 % Vinišće 1 500 000 € · 266 m² 5 639 €/m² Podobnosť 72 % Sevid 750 000 € · 181 m² 4 144 €/m² Podobnosť 71 % Sevid 950 000 € · 189 m² 5 026 €/m² Podobnosť 70 % MARINA 850 000 € · 210 m² 4 048 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 972 € Podľa sadzby obce Marina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vinišće

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

216 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

269632

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 1 806 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 216 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vinišće

Viniše je obec a malý prístav 12 km juhozápadne od Trogiru, Chorvátsko; počet obyvateľov 774. Jeho hlavnou činnosťou je rybolov a cestovný ruch. Pobrežný pás v blízkosti obce poskytuje možnosti pre podvodný rybolov a vyznačuje sa vstupmi s piesočnatými a kamienkovými plážami.

Počet obyvateľov: 660

Zdroj: Wikipedia