Haus Vinišće

Objektbeschreibung

Marina, Vinišće, Einfamilienhaus 216m2, 600m vom Meer und Strand entfernt
Marina, Vinišće, Einfamilienhaus im Bau mit einer gesamten Bruttobaufläche von 216,79 m2.
Bruttobaufläche: 216,79 m2Gebäudefläche: 106,70 m2Nettobaufläche: P=198,54 M2
Auf der Südseite des neuen Gebäudes gibt es einen Auto- und Fußgängerzugang sowie Parkplätze mit 2 Außenstellplätzen. Im Untergeschoss des Neubaus befindet sich eine Garage mit 1 Stellplatz.
An der Nordostseite des Neubaus ist eine Außenterrasse mit Swimmingpool geplant. Die Außenterrasse und der Swimmingpool sind von einem ruhigen Pinienwald umgeben und garantieren absolute Privatsphäre.
Der Eingang zum Neubau befindet sich auf der Südostseite des Gebäudes über eine kleine Außentreppe, direkt neben dem Parkplatz, von dem aus Sie ihn über eine Innentreppe erreichen, die alle 3 Stockwerke verbindet.
Im Untergeschoss des Neubaus befindet sich eine Garage mit Stellplatz und Innentreppe.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer und Esszimmer, einer Küche, einer Innentreppe, einer Eingangshalle, einer Toilette und einem Abstellraum, überdachten und nicht überdachten Außenterrassen und einem Swimmingpool.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Flur, eine Innentreppe und zwei Loggien.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 806 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 293 €/m²

Abweichung vom Median -45,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 047 €/m²–4 237 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 972 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marina für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

390 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vinišće

Bezirk

Marina

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21222

Wohnfläche

216 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

269632

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 1 806 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 216 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vinišće

Vinišće ist ein Dorf in der Gemeinde Marina in der kroatischen Gespanschaft Split-Dalmatien, 19 km von Trogir und 48 km von Split entfernt. Vinišće ist ein altes Fischerdorf, das derzeit etwa 850 Einwohner zählt.

Einwohnerzahl: 660

Quelle: Wikipedia