Kuća Vinišće

Opis nekretnine

Marina, Vinišće, samostojeća kuća 216m2 ,udaljena 600m od mora i plaže
Marina, Vinišće, samostojeća kuća u izgradnji ukupne građevinske bruto površine 216,79 m2.
Bruto građevinska površina: 216,79 m2Površina objekta: 106,70 m2Neto površina objekta: P=198,54 M2
S južne strane novogradnje je kolni i pješački pristup sa parkingom sa 2 vanjska mjesta. U suterenu novogradnje nalazi se garaža sa 1 parkirnim mjestom.
Sa sjeveroistočne strane novogradnje predviđena je vanjska terasa s bazenom. Vanjska terasa i bazen okruženi su mirnom borovom šumom i jamče potpunu privatnost.
Ulaz u novogradnju je s jugoistočne strane zgrade preko malog vanjskog stepeništa, neposredno uz parking, s kojeg se dolazi unutarnjim stubištem koje povezuje sve 3 etaže.
U suterenu novogradnje nalazi se garaža sa parkirnim mjestom i unutarnjim stepenicama.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, unutarnjeg stubišta, ulaznog hodnika, wc-a i ostave, vanjske natkrivene i nenatkrivene terase te bazena.
Na katu se nalaze 3 sobe, 3 kupaonice, hodnik, unutarnje stepenište i dvije lođe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 806 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 293 €/m²

Razlika od medijana -45,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 047 €/m²–4 237 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VINIŠĆE 900 000 € · 207 m² 4 348 €/m² Sličnost 86 % VINIŠĆE 800 000 € · 239 m² 3 347 €/m² Sličnost 80 % Vinišće 358 000 € · 171 m² 2 094 €/m² Sličnost 74 % MARINA 850 000 € · 197 m² 4 315 €/m² Sličnost 73 % Vinišće 1 500 000 € · 266 m² 5 639 €/m² Sličnost 72 % Sevid 750 000 € · 181 m² 4 144 €/m² Sličnost 71 % Sevid 950 000 € · 189 m² 5 026 €/m² Sličnost 70 % MARINA 850 000 € · 210 m² 4 048 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 972 € Prema stopi općine Marina za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vinišće

Općina

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21222

Stambena površina

216 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

269632

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 1 806 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 216 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vinišće

Vinišće je naselje u općini Marina, u Splitsko-dalmatinskoj županiji 19 km udaljeno od Trogira i 48km od Splita. To je staro ribarsko naselje koje trenutno ima oko 850 stalnih stanovnika. Trenutno je glavna gospodarska grana turizam, kojim se bavi veći dio stanovnika, ali i mnogo stanovnika okolnih gradova koji u Vinišću imaju kuće (vikendice) i bave se iznajmljivanjem privatnog smještaja tijekom ljeta.

Broj stanovnika: 660

Izvor: Wikipedia