Dom
3 981 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Vinišće, Splitsko-dalmatinska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Vinišće
Splitsko-dalmatinska · Marina
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 4 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Pozemok
161 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 551 €/m²
Apartmán · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Pozemok · 2026
160 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 551 €/m²+13,6 % n = 14 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 160 €/m²-20,3 % n = 16 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 30 |
| 2025 | 3 126 €/m²-22,8 % n = 46 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 201 €/m²+17,9 % n = 41 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 90 |
| 2024 | 4 049 €/m² n = 22 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 171 €/m²+31,2 % n = 21 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 43 |
| 2023 | 4 242 €/m² n = 7 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 130 €/m²+30,0 % n = 17 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 24 |
| 2022 | 2 857 €/m² n = 21 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 100 €/m² n = 15 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 36 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
