Dom Vinišće

Popis nehnuteľnosti

Dom na úpravu s nerušeným výhľadom na more
Dom na prispôsobenie s neobmedzeným výhľadom na more Nehnuteľnosť na predaj je ideálna na prispôsobenie, nachádza sa na krásnom mieste s neobmedzeným výhľadom na more. Celková obytná plocha je 115 m2, zatiaľ čo pozemok má rozlohu 1226 m2, čo poskytuje veľa miesta pre rôzne potreby a aktivity. Táto nehnuteľnosť ponúka nielen vynikajúci výhľad na more, ale aj potenciál pre kreatívne prispôsobenie osobným preferenciám. Vzhľadom na veľkosť pozemku existuje mnoho možností rozšíriť existujúce zariadenie alebo pridať ďalšie vybavenie, ako sú bazény, záhrady alebo vonkajšia posilňovňa. Interiér súčasnej budovy poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život, s možnosťou renovácie a modernizácie na vytvorenie moderného domova, ktorý spĺňa všetky potreby a želania. Nachádza sa v tichom prostredí, ktoré poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou k všetkým dôležitým službám a atrakciám. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú svoj kúsok raja pozdĺž pobrežia, s možnosťou prispôsobiť sa vlastným želaniam a potrebám.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 913 €/m²

Medián podobných ponúk 2 909 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 231 €/m²–3 405 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VINIŠĆE 196 000 € · 120 m² 1 633 €/m² Podobnosť 91 % MARINA 320 000 € · 110 m² 2 909 €/m² Podobnosť 85 % Vinišće 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Podobnosť 77 % VINIŠĆE 196 000 € · 100 m² 1 960 €/m² Podobnosť 74 % Poljica 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnosť 72 % MARINA 330 000 € · 138 m² 2 391 €/m² Podobnosť 66 % Sevid 399 500 € · 128 m² 3 121 €/m² Podobnosť 66 % MARINA 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 518 € Podľa sadzby obce Marina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vinišće

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

115 m²

Veľkosť pozemku

1 226 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

230122

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 1 226 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vinišće

Viniše je obec a malý prístav 12 km juhozápadne od Trogiru, Chorvátsko; počet obyvateľov 774. Jeho hlavnou činnosťou je rybolov a cestovný ruch. Pobrežný pás v blízkosti obce poskytuje možnosti pre podvodný rybolov a vyznačuje sa vstupmi s piesočnatými a kamienkovými plážami.

Počet obyvateľov: 660

Zdroj: Wikipedia