Maison Vinišće

Description du bien

Maison d'adaptation avec vue dégagée sur la mer
Maison à adapter avec vue imprenable sur la mer Propriété à vendre idéale pour une adaptation, située dans un bel emplacement avec vue imprenable sur la mer. La surface habitable totale est de 115 m2, tandis que le terrain s'étend sur 1226 m2, offrant beaucoup d'espace pour différents besoins et activités. Cette propriété offre non seulement une vue exceptionnelle sur la mer mais aussi le potentiel d'une adaptation créative aux préférences personnelles. Compte tenu de la taille du terrain, de nombreuses options existent pour agrandir l'installation existante ou ajouter des équipements supplémentaires tels que piscines, jardins ou une salle de sport extérieure. L'intérieur du bâtiment actuel offre suffisamment d'espace pour une vie confortable, avec la possibilité de rénovation et de modernisation pour créer une maison moderne qui répond à tous les besoins et désirs. Il est situé dans un environnement calme, offrant un équilibre idéal entre intimité et proximité de toutes les commodités essentielles et attractions. Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent leur coin de paradis le long de la côte, avec la possibilité de l'adapter à leurs propres souhaits et besoins.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 913 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 909 €/m²

Écart par rapport à la médiane +34,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 231 €/m²–3 405 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 518 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vinišće

District

Marina

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21222

Surface habitable

115 m²

Superficie du terrain

1 226 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

230122

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 913 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 1 226 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Vinišće

Vinišće est un village et un petit port situé à 12 km au sud-ouest de Trogir, en Croatie. Ses principales professions sont la pêche et le tourisme. La bande côtière près du village offre des possibilités de pêche sous-marine et se distingue par des entrées avec des plages de sable et de galets.

Population: 660

Source: Wikipedia