Dom Sutivan

Vila, Sutivan, 232 m², pozemok 443 m²
Luxusná vila s vyhrievaným bazénom na predaj v Sutvane, ostrov Brač, Chorvátsko! Nový objekt 4‑izbová vila | 232.5 m² | 443 m² parcela | 600 m od mora | kompletne zariadená | pripravená na nasťahovanie Prehľad nehnuteľnosti V srdci malebného Sutvana na ostrove Brač, táto elegantná, novo postavená vila s vyhrievaným bazénom je teraz na predaj. Umiestnená na pokojnej, tichej lokalite, ale v samotnom centre dediny, nehnuteľnosť je vzdialená len 600 metrov od mora a v pohodlnej chôdzovej vzdialenosti od promenády pri mori, pláže, obchodu, reštaurácií a všetkých zariadení potrebných pre každodenný život a relaxačnú dovolenku. Táto luxusná bračská nehnuteľnosť je úplne dokončená, vkusne navrhnutá, zariadená a pripravená na nasťahovanie. Kvalitné materiály a vybavenie renomovaných výrobcov boli použité v celom objekte, s veľkou pozornosťou na funkčnosť, estetiku a každý detail interiéru. Je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom na dovolenku v Chorvátsku, investičnú nehnuteľnosť na dalmatínskom ostrove alebo špičkovú prenájomnú vilu s veľkým turistickým potenciálom. Kľúčové vlastnosti - Lokalita: Sutvan, ostrov Brač, Splitsko-dalmatinská župa, Hrvatska - Typ nehnuteľnosti: Moderná samostatná vila s privátnym bazénom - Veľkosť parcely: 443 m² - Celková plocha: 232.5 m² rozdelená na dva poschodia - Spálne: 4, všetky s vlastnou kúpeľňou - Bazén: 32 m² vyhrievaný bazén - Wellness: Vonkajšia sauna s WC-om - Parkovanie: 5 súkromných parkovacích miest - Vzdialenosť k moru: 600 m - Stav: Nový objekt, kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie Rozloženie interiéru Prízemie: Priestranný otvorený denný priestor, ktorý dokonalým spôsobom spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, s chodbou a hosťovským WC. Prvé poschodie: Štyri priestranné, pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ideálne pre rodiny, skupiny priateľov alebo hostí v rámci dovolenkového prenájmu. Prémiové špecifikácie a technické vybavenie - Vykurovanie a chladenie: Energeticky úsporný systém tepelného čerpadla - Podlahové kúrenie: DEVI podlahové kúrenie po celom dennom priestore a vo všetkých kúpeľniach - Klimatizačné jednotky: Sedem Wi‑Fi ovládaných klimatizačných jednotiek, po jednej v každej miestnosti - Kuchyňa: Na objednávku, kompletne vybavená vysokokvalitnými spotrebičmi Bosch - Okná a dvere: Prémiové hliníkové systémy Reynaers, vnútorné aj vonkajšie - Podlahy a dlaždice: Kvalitné talianske porcelánové dlaždice - Kúpeľne: Dizajnové vybavenie Hansgrohe Talis Vonkajší obytný priestor Vonkajší priestor je navrhnutý ako prírodný pokračovanie interiéru a je ideálnym miestom pre stredomorský štýl života. 32 m² vyhrievaný bazén je možné využívať väčšinu roka, ďaleko mimo letných mesiacov. Pri bazéne, vonkajšie WC so sáunou sa otvára priamo na vonkajší lounge priestor, poskytujúc úplné súkromie a pohodlie počas teplých letných dní. Päť súkromných parkovacích miest pridáva každodennú praktickosť, čo je na ostrove zriedkavé. Prečo kúpiť v Sutvane, Brač? Sutvan je jedna z najšarmantnejších a najvyhľadávanejších dedín na Brači, známa pokojnou atmosférou, lesnatými brehmi, tradičnou kamennou architektúrou a uvoľneným ostrovným tempom. Ponúka celoročnú životosť, malebný prístav, vynikajúcu gastronómiu a ľahký prístup k trajektovému spojeniu do Splitu, čo ho robí populárnym medzi medzinárodnými kupcami, majiteľmi druhých domov a investormi do víl. Ideálne pre - Dom na dovolenku alebo trvalý pobyt na chorvátskom ostrove - Luxusný prenájom na dovolenku s vysokými sezónnymi príjmami - Investíciu do nehnuteľností na Jadrane a Dalmácii - Kupci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť „kľúč v ruke“ s prémiovými dokončovacími prácami Táto vila ponúka zriedkavú kombináciu súkromia, moderného luxusu a výnimočnej centrálnej polohy v jednom z najkúzelnejších miest na ostrove Brač. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli prehliadku tejto vily na predaj v Sutvane, Brač. Ref: RE-LB-IRO2961 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/ sprostredkovateľa (3 %+DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky poplatok, súdny zápisný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o agentúre/sprostredkovaní sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sauna, Podlahové kúrenie, Samostatne stojaca, Moderná