Maison Sutivan

Villa, Sutivan, 232 m², terrain 443 m²
Villa de luxe avec piscine chauffée à vendre à Sutivan, île de Brač, Croatie ! Villa neuve de 4 chambres | 232,5 m² | Terrain de 443 m² | 600 m de la mer | Entièrement meublée | Prête à emménager Aperçu de la propriété Au cœur du pittoresque Sutivan sur l'île de Brač, cette élégante villa récemment construite avec piscine chauffée est maintenant à vendre. Située dans un endroit paisible et calme, tout en étant au centre du village, la propriété se trouve à seulement 600 mètres de la mer et à distance de marche confortable de la promenade en bord de mer, des plages, des magasins, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne et à des vacances relaxantes. Cette propriété de luxe à Brač est entièrement achevée, conçue avec goût, meublée et prête à emménager. Des matériaux et des équipements de haute qualité provenant de fabricants renommés ont été utilisés tout au long, avec une attention particulière à la fonctionnalité, à l'esthétique et à chaque détail intérieur. C'est un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d'une maison de vacances en Croatie, d'un bien d'investissement sur une île dalmate ou d'une villa de location haut de gamme avec un fort potentiel touristique. Caractéristiques clés - Emplacement : Sutivan, île de Brač, comté de Split-Dalmatie, Croatie - Type de propriété : Villa moderne indépendante avec piscine privée - Taille du terrain : 443 m² - Surface habitable brute : 232,5 m² répartis sur deux étages - Chambres : 4, toutes avec salle de bain privative - Piscine : Piscine chauffée de 32 m² - Bien-être : Sauna extérieur avec WC - Parking : 5 places de parking privées - Distance à la mer : 600 m - État : Construction neuve, entièrement meublée, prête à être occupée immédiatement Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Un spacieux espace de vie ouvert combine harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, complété par un hall d'entrée et un WC pour invités. Premier étage : Quatre chambres confortables de taille généreuse, chacune avec sa propre salle de bain privative, idéales pour les familles, les groupes d'amis ou les invités dans un cadre de location de vacances. Spécifications premium et équipements techniques - Chauffage et climatisation : Système de pompe à chaleur économe en énergie - Chauffage par le sol : Chauffage par le sol DEVI dans tout l'espace de vie et dans toutes les salles de bain - Climatisation : Sept unités de climatisation contrôlées par Wi-Fi, une dans chaque pièce - Cuisine : Sur mesure, entièrement équipée avec des appareils Bosch haut de gamme - Fenêtres et portes : Systèmes en aluminium Reynaers de qualité supérieure, intérieurs et extérieurs - Revêtements de sol et carrelages : Carrelage en porcelaine italienne de qualité - Salles de bain : Robinetterie design Hansgrohe Talis Vie en extérieur L'espace extérieur est conçu comme une extension naturelle de l'intérieur et est le cadre parfait pour le style de vie méditerranéen. La piscine chauffée de 32 m² peut être appréciée pendant une grande partie de l'année, bien au-delà des mois d'été. À côté de la piscine, un WC extérieur avec sauna s'ouvre directement sur l'espace salon extérieur, offrant une intimité et un confort total lors des chaudes journées d'été. Cinq places de parking privées ajoutent une commodité quotidienne, ce qui est rare sur l'île. Pourquoi acheter à Sutivan, Brač ? Sutivan est l'un des villages les plus charmants et recherchés de Brač, connu pour son atmosphère paisible, sa côte bordée de pins, son architecture en pierre traditionnelle et son rythme de vie insulaire détendu. Il offre une animation tout au long de l'année, un port pittoresque, une excellente gastronomie et un accès facile à la liaison par ferry vers Split, ce qui le rend populaire auprès des acheteurs internationaux, des propriétaires de résidences secondaires et des investisseurs en villas. Idéal pour - Maison de vacances ou résidence permanente sur une île croate - Location de vacances de luxe avec un fort potentiel de revenus saisonniers - Investissement immobilier en Adriatique et en Dalmatie - Acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main avec des finitions haut de gamme Cette villa offre une combinaison rare d'intimité, de luxe contemporain et d'un emplacement central exceptionnel dans l'un des endroits les plus enchanteurs de l'île de Brač. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette villa à vendre à Sutivan, Brač. Ref: RE-LB-IRO2961Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Sauna, Chauffage au sol, Détaché, Moderne