Dům Sutivan

Vila, Sutivan, 232 m², pozemek 443 m²
Luxusní vila s vyhřívaným bazénem na prodej v Sutvanu, ostrov Brač, Chorvatsko! Nový objekt 4-pokojová vila | 232.5 m² | 443 m² parcela | 600 m od moře | kompletně zařízená | připravená k nastěhování Prohlídka nemovitosti V srdci malebného Sutvana na ostrově Brač, tato elegantní novostavěná vila s vyhřívaným bazénem je nyní na prodej. Umístěna na klidném, tichém místě, ale v samotném centru vesnice, nemovitost je vzdálená pouhých 600 metrů od moře a v pohodlné chůzi od promenády u moře, pláže, obchodu, restaurací a všech služeb potřebných pro každodenní život i odpočinkovou dovolenou. Tato luxusní bračská nemovitost je zcela dokončená, vkusně navržená, zařízená a připravená k nastěhování. Kvalitní materiály a vybavení renomovaných výrobců byly použity v celém objektu, s velkou pozorností k funkčnosti, estetice a každému detailu interiéru. Je ideální pro kupce, kteří hledají rekreační dům v Chorvatsku, investiční nemovitost na dalmatském ostrově nebo špičkovou pronajímatelnou vilu s velkým turistickým potenciálem. Klíčové vlastnosti - Lokalita: Sutvan, ostrov Brač, Splitsko-dalmatská župa, Chorvatsko - Typ nemovitosti: Moderní samostatně stojící vila s privátním bazénem - Velikost parcely: 443 m² - Celková plocha: 232.5 m² rozdělená do dvou pater - Ložnice: 4, všechny s vlastní koupelnou - Bazén: 32 m² vyhřívaný bazén - Wellness: Venkovní sauna s WC - Parkování: 5 soukromých parkovacích míst - Vzdálenost k moři: 600 m - Stav: Nový objekt, kompletně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování Rozvržení interiéru Přízemí: Prostorný otevřený denní prostor, který dokonalým způsobem spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, s chodbou a hostinským WC. První patro: Čtyři prostorné, pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, ideální pro rodiny, skupiny přátel nebo hosty v rámci pronájmu na dovolenou. Prémiové specifikace a technické vybavení - Topení a chlazení: Energeticky účinný systém tepelného čerpadla - Podlahové vytápění: DEVI podlahové vytápění po celém denním prostoru a ve všech koupelnách - Klimatizační jednotky: Sedm Wi‑Fi řízených klimatizačních jednotek, po jedné v každé místnosti - Kuchyně: Na zakázku, kompletně vybavena vysoce kvalitními spotřebiči Bosch - Okna a dveře: Prémiové hliníkové systémy Reynaers, vnitřní i vnější - Podlahy a dlaždice: Kvalitní italské porcelánové dlaždice - Koupelny: Designové vybavení Hansgrohe Talis Vnější obytný prostor Vnější prostor je navržen jako přirozené pokračování interiéru a je ideálním místem pro středomořský životní styl. 32 m² vyhřívaný bazén lze využívat většinu roku, daleko mimo letní měsíce. U blízkosti bazénu se venkovní WC se saunou otevírá přímo do venkovního lounge prostoru, poskytující naprosté soukromí a pohodlí během teplých letních dnů. Pět soukromých parkovacích míst přidává každodenní praktičnost, což je na ostrově výjimečnost. Proč koupit v Sutvanu, Brač? Sutvan je jedna z nejpůvabnějších a nejoblíbenějších vesnic na Brači, známá klidnou atmosférou, lesními břehy, tradiční kamennou architekturou a uvolněným ostrovním tempem. Nabízí celoroční živost, malebnou zátoku, vynikající gastronomii a snadný přístup k trajektovému spojení do Splitu, což ji činí populární mezi mezinárodními kupci, vlastníky druhých domů a investory do vil. Ideální pro - Dům pro dovolenou nebo trvalé bydlení na chorvatském ostrově - Luxusní pronájem pro dovolenou s vysokými sezónními příjmy - Investice do nemovitostí na Jadranu a Dalmácii - Kupce, kteří hledají nemovitost “klíč v ruce” s prémiovými dokončovacími pracemi Tato vila nabízí vzácnou kombinaci soukromí, moderního luxusu a výjimečné centrální polohy v jednom z nejkouzelnějších míst na ostrově Brač. Kontaktujte nás ještě dnes, abyste domluvili prohlídku této prodávané vily v Sutvanu, Brač. Ref: RE-LB-IRO2961Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH na provizi), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní zápisový poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o agentuře/zprostředkování se podepisuje před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sauna, Podlahové vytápění, Samostatně stojící, Moderní