Dom Sutivan

Vila, Sutivan, 380 m², pozemok 690 m²
Jedna z najlepších vily v prvom rade v našej kolekcii luxusných jadranských víl na predaj! Umiestnená na privilegovanom mieste v prvom rade pri mori v Sutivanu, táto elegantná vila pri vode zachytáva podstatu vycibreného stredomorského života. Obklopená krištáľovo čistým Jadranom a nachádzajúca sa len niekoľko krokov od nádherných prírodných pláží, nehnuteľnosť ponúka zriedkavý pocit pokoja, súkromia a nadčasového pobrežného šarmu. Umiestnená na pozemku o rozlohe 700 m², vila sa rozprestiera na približne 380 m² premyslene navrhnutého vnútorného priestoru rozdeleného na tri úrovne. Postavená v roku 2008 a komplexne zrekonštruovaná v roku 2020, rezidencia bola starostlivo modernizovaná tak, aby odrážala súčasné štandardy pohodlia, a zároveň zachovala uvoľnenú ostrovnú atmosféru. Jednou z najvýznamnejších vlastností vily je výnimočné prepojenie s morom. S otvoreným panoramatickým výhľadom, ktorý sa rozprestiera nad Jadranom a dvoma plážami umiestnenými priamo pod nehnuteľnosťou, okolie pôsobí intímne, pokojne a hlboko spojené s prírodou. Západné orientovanie umožňuje nezabudnuteľné západy slnka a hojnosť prirodzeného svetla počas dňa. Interiér je navrhnutý s eleganciou a funkčnosťou v mysli. Štyri priestranné spálne a štyri moderné kúpeľne poskytujú pohodlie a súkromie pre rodinu a hostí, zatiaľ čo priestranné sklenené plochy bezchybne spájajú obytné priestory s terasami, bazénom a okolitým morskom krajinou. Celková atmosféra je svetlá, vzdušná a jemne sofistikovaná. Moderný interiér dopĺňajú kvalitné materiály, čisté architektonické línie a podlahové kúrenie v celej vile, zabezpečujúc celoročnú pohodlnosť vo všetkých ročných obdobiach. Či už je predstavená ako súkromná pobrežná rezidencia, sezónne útočisko alebo nehnuteľnosť s veľkým potenciálom pre pohostinnosť, vila sa nádherne prispôsobuje rôznym životným štýlom. Vonkajšie priestory sú vytvorené na užívanie si stredomorského životného štýlu v pomalšom tempe. Vyhrievaný bazén, slnečné terasy, upravené vonkajšie priestory a neobmedzený výhľad na more poskytujú idylické prostredie na oddych a zábavu. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa garáž a dve vonkajšie parkovacie miesta, čím pridáva praktickosť tomuto veľmi žiadanému domovu pri mori. Ostrov Brač naďalej priťahuje medzinárodnú pozornosť svojou autentickou atmosférou, nedotknutým pobrežím a rastúcim dopytom po prémiových domoch pri mori. Vynikajúce trajektové spojenia so Splitom robia ostrov ľahko dostupným, pričom zároveň zachovávajú exkluzivitu a pokoj, ktoré definujú luxusný ostrovný život v Chorvátsku. Kombináciou mimoriadne žiadaného miesta pri vode, priamej blízkosti pláže, modernej pohodlnosti a trvalej architektonickej príťažlivosti, táto vila predstavuje jedinečnú príležitosť na trhu pobrežných nehnuteľností v Chorvátsku. Ralph Waldo Emerson mohol o tomto mieste napísať v roku 1836: More je najväčšie zo všetkých zrkadiel; a v svojom pokoji odráža nebo s čistotou, ktorú zem nikdy nedosiahne. Ref: RE-LB-IRO2878 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % od hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/posredníka (3 %+DPH na províziu), honorár právnika (okolo 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní agentúry/posredníka sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: garáž, bazén, podlahové kúrenie, moderné