Casa Sutivan

Villa, Sutivan, 380 m², terreno 690 m²
Una delle migliori ville in prima linea nella nostra collezione di ville di lusso adriatiche in vendita! Situata in una posizione privilegiata in prima linea sul mare a Sutivan, questa elegante villa sul mare incarna l'essenza di una vita mediterranea raffinata. Circondata dal cristallino Adriatico e a pochi passi dalle splendide spiagge naturali, la proprietà offre una rara sensazione di pace, privacy e fascino costiero senza tempo. Collocata su un terreno di 700 m², la villa si estende su circa 380 m² di spazio interno progettato con cura, distribuito su tre livelli. Costruita nel 2008 e completamente ristrutturata nel 2020, la residenza è stata attentamente ampliata per riflettere gli standard contemporanei di comfort, mantenendo al contempo l'atmosfera rilassata dell'isola. Una delle caratteristiche più significative della villa è l'eccezionale connessione con il mare. Con una vista panoramica aperta che si estende sull'Adriatico e due spiagge situate direttamente sotto la proprietà, l'ambiente appare intimo, tranquillo e profondamente legato alla natura. L'orientamento verso ovest consente tramonti indimenticabili e abbondante luce naturale durante il giorno. L'interno è stato progettato con eleganza e funzionalità in mente. Quattro spaziose camere da letto e quattro bagni moderni offrono comfort e privacy per la famiglia e gli ospiti, mentre ampie superfici vetrate collegano perfettamente gli spazi abitativi con le terrazze, la piscina e il paesaggio marino circostante. L'atmosfera complessiva è luminosa, ariosa e delicatamente sofisticata. L'interior contemporaneo è completato da materiali di alta qualità, linee architettoniche pulite e riscaldamento a pavimento in tutta la villa, garantendo comfort tutto l'anno in tutte le stagioni. Che venga immaginata come residenza privata sul mare, rifugio stagionale o proprietà con grande potenziale di ospitalità, la villa si adatta magnificamente a diversi stili di vita. Gli spazi esterni sono stati creati per godere dello stile di vita mediterraneo a ritmo più lento. Piscina riscaldata, terrazze soleggiate, spazi esterni curati e vista sul mare ininterrotta offrono un ambiente idilliaco per relax e divertimento. La proprietà include anche un garage e due posti auto esterni, aggiungendo praticità a questa casa molto desiderabile sul mare. L'isola di Brač continua ad attirare l'attenzione internazionale con la sua atmosfera autentica, costa incontaminata e crescente domanda di case premium sul mare. Eccellenti collegamenti via traghetto con Spalato rendono l'isola facilmente accessibile, preservando al contempo l'esclusività e la tranquillità che definiscono la vita di lusso su un'isola in Croazia. Combinando una posizione estremamente ricercata sul mare, vicinanza diretta alla spiaggia, comfort moderno e attrattiva architettonica senza tempo, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato delle proprietà costiere in Croazia. Ralph Waldo Emerson avrebbe potuto scrivere su questa località nel 1836: Il mare è il più grande di tutti gli specchi; e nella sua calma riflette il cielo con una purezza che la terra non potrà mai raggiungere. Ref: RE-LB-IRO2878 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: tassa di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 %+PDV sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), spese notarili, spese di registrazione giudiziaria e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione dell'agenzia/intermediario si firma prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: garage, piscina, riscaldamento a pavimento, moderno.