Dům Sutivan

Vila, Sutivan, 380 m², pozemek 690 m²
Jedna z nejlepších vil v první řadě v naší kolekci luxusních jadranských vil na prodej! Umístěná na privilegovaném místě v první řadě u moře v Sutivanu, tato elegantní vila u vody zachycuje podstatu rafinovaného středomořského života. Obklopena krystalicky čistým Jadranem a nacházející se jen několik kroků od nádherných přírodních pláží, nemovitost nabízí vzácný pocit klidu, soukromí a nadčasového pobřežního šarmu. Postavena na parcele o rozloze 700 m², vila se rozprostírá na přibližně 380 m² promyšleně navrženého vnitřního prostoru rozděleného do tří úrovní. Postavena v roce 2008 a komplexně zrekonstruovaná v roce 2020, rezidence byla pečlivě vylepšena tak, aby odrážela současné standardy pohodlí, a zároveň zachovala uvolněnou ostrovní atmosféru. Jednou z nejvýznamnějších vlastností vily je výjimečné spojení s mořem. S otevřeným panoramatickým výhledem, který se rozprostírá přes Jadran a dvěma plážemi umístěnými přímo pod nemovitostí, okolí působí intimně, klidně a hluboce propojeně s přírodou. Západně orientované natočení umožňuje nezapomenutelné západy slunce a hojnost přirozeného světla během dne. Interiér je navržen s elegancí a funkčností v mysli. Čtyři prostorné ložnice a čtyři moderní koupelny poskytují pohodlí a soukromí pro rodinu i hosty, zatímco prostorné skleněné plochy bezchybně spojují obytné prostory s terasami, bazénem a okolním mořským krajinou. Celková atmosféra je světlá, vzdušná a lehce sofistikovaná. Moderní interiér doplňuje kvalitativní materiály, čisté architektonické linie a podlahové vytápění v celé vile, zajišťující celoroční pohodlí ve všech ročních obdobích. Ať už je představena jako soukromá pobřežní rezidence, sezónní útočiště nebo nemovitost s velkým potenciálem pro pohostinnost, vila se nádherně přizpůsobuje různým životním stylům. Vnější prostory jsou vytvořeny pro užívání si středomořského životního stylu v pomalejším rytmu. Vyhřívaný bazén, slunné terasy, upravené venkovní prostory a neomezený výhled na moře poskytují idylické prostředí pro odpočinek a zábavu. Nemovitost také zahrnuje garáž a dvě venkovní parkovací místa, což přidává praktičnost tomuto velmi žádoucímu přímořskému domovu. Ostrov Brač nadále přitahuje mezinárodní pozornost svou autentickou atmosférou, nedotčeným pobřežím a rostoucí poptávkou po prémiových přímořských domech. Vynikající trajektové spojení se Splitem činí ostrov snadno dostupným a zároveň zachovává exkluzivitu a klid, které definují luxusní ostrovní život v Chorvatsku. Kombinací mimořádně žádané lokality u vody, přímé blízkosti pláže, moderního pohodlí a trvalé architektonické přitažlivosti tato vila představuje jedinečnou příležitost na trhu přímořských nemovitostí v Chorvatsku. Ralph Waldo Emerson mohl o tomto místě napsat v roce 1836: Moře je největší ze všech zrcadel; a ve své klidnosti odráží nebe s čistotou, kterou země nikdy nedosáhne. Ref: RE-LB-IRO2878 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (přibližně 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování agentury/zprostředkovatele se podepisuje před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: garáž, bazén, podlahové vytápění, moderní