Dom Split

Popis nehnuteľnosti

V jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Splite sa predáva dom s výnimočným potenciálom, ktorý sa nachádza len 3 minúty chôdze od promenády Riva a 3 minúty od…
V jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Splite, dom s výnimočným potenciálom je na predaj, ktorý sa nachádza len 3 minút chôdze od Riva a 3 minút od Marjan.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť investovať alebo vytvoriť luxusný dom v samom centre mesta.
Dom je na štyroch poschodiach s celkovou plochou 140 m2.
Na prízemí sa nachádza obchodný priestor so samostatným vchodom z hlavnej ulice a obytná časť so samostatným vchodom z bočnej ulice.
V prvom a druhom poschodí sú dve spálne, kúpeľňa a obývacia izba a v podkroví je špajza a otvorená strešná terasa.
Dom si vyžaduje rekonštrukciu, ale to je miesto, kde leží jeho plný potenciál.
Prispôsobte si ho podľa vlastných preferencií alebo investičnej stratégie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 688 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 787 €/m²–7 251 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnosť 93 % Split 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnosť 83 % Split 1 250 000 € · 165 m² 7 576 €/m² Podobnosť 83 % Split 1 200 000 € · 120 m² 10 000 €/m² Podobnosť 81 % SPLIT 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnosť 81 % Split 1 500 000 € · 130 m² 11 538 €/m² Podobnosť 69 % SPLIT 475 000 € · 110 m² 4 318 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 564 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

140 m²

Izby

5

Spálne

5

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

500 m

ID inzerátu

352051

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia