Kuća Split

Opis nekretnine

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Splitu, prodaje se kuća s iznimnim potencijalom, smještena svega 3 minute hoda od Rive i 3 minute od…
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Splitu, prodaje se kuća s iznimnim potencijalom, smještena svega 3 minute hoda od Rive i 3 minute od Marjana. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investiciju ili stvaranje luksuznog doma u samom centru grada. Kuća je na četiri etaže ukupne kvadrature 140 m2. U prizemlju se nalazi poslovni prostor sa zasebnim ulazom sa glavne ulice, te stambeni dio sa zasebnim ulazom sa sporedne ulice. Na prvom i drugom katu su dvije spavaće sobe, kupaonica i dnevni boravak, a u potkrovlju je ostava i otvorena krovna terasa. Kuća zahtijeva renovaciju, ali upravo u tome leži njezin puni potencijal. Prilagodite je vlastitim željama ili investicijskoj strategiji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 233 €/m²

Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 326 €/m²–6 610 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Sličnost 93 % Split 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Sličnost 83 % Split 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Sličnost 83 % Split 1 250 000 € · 165 m² 7 576 €/m² Sličnost 83 % Split 1 200 000 € · 120 m² 10 000 €/m² Sličnost 81 % Split 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Sličnost 81 % Split 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Sličnost 81 % Split 1 500 000 € · 130 m² 11 538 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 564 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

140 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

5

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

500 m

ID oglasa

352051

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia