Dom Podstrana

Vila, Podstrana, 380 m², pozemok 1.300 m²
Luxusná vila na predaj v Chorvátsku – Panoramatický výhľad na more neďaleko Splitu Táto výnimočná luxusná vila na predaj v Chorvátsku ponúka zriedkavú príležitosť vlastniť prémiový kúsok Stredomorského raja. Nachádza sa v pokojnej a veľmi prestížnej lokalite v Gornja Podstrana, tento úchvatný majetok je len krátkou jazdou od nedotknutých pláží a krištáľovo čistého Jadranského mora, pričom historické centrum Splitu je pohodlne vzdialené 20 minút jazdy. Ideálna pre náročných kupujúcich hľadajúcich exkluzívnu nehnuteľnosť v Chorvátsku, tento moderný majetok spája úplnú súkromnosť s dych berúcimi panoramatickými výhľadmi. Súčasný architektonický majstrovský kúsok s nekonečným bazénom Luxusná chorvátska vila sa buduje na rozľahlej pozemku o rozlohe 1 300 m², ponúkajúcej priestranných 380 m² sofistikovaného obytného priestoru. Starostlivo navrhnutý architektonický koncept plynule spája špičkový luxus s okolnou prírodnou krásou. Prízemie obsahuje masívny otvorený priestor, ktorý integruje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Impresívny 7‑metrový atrium zaplavuje interiér prirodzeným svetlom a vytvára atmosféru veľkolepej elegancie. Tento obytný priestor sa otvára priamo na masívnu terasu, ktorá ponúka spektakulárny nekonečný bazén, vonkajšiu jedáleň a lounge zónu, všetko s neobmedzeným panoramatickým výhľadom na more, ostrovy a mesto Split. Na tomto poschodí sa nachádza aj vyhradená technická miestnosť a ďalší úložný priestor. Prémiové spálne a stredomorské záhrady Horné poschodie je venované odpočinku a relaxácii, obsahuje tri priestranné spálne. Každá spálňa je navrhnutá ako súkromná oáza s vlastnou kúpeľňou, pričom jedna z hlavých spální má priamy prístup na súkromnú loggiu s rozľahlým výhľadom na otvorené more. Exteriér nehnuteľnosti je rovnako impozantný, s dvojgarážou v rámci veľkého, plne oploteného dvora a ďalšími vonkajšími parkovacími miestami. Pozemok bude nádherne upravený v autentickom stredomorskom štýle, vrátane starostlivo upravených zelených plôch a súkromného olivového hája, ktorý podčiarkuje pravú dalmatínsku atmosféru. Špičková technológia inteligentnej domácnosti a investičný potenciál nehnuteľnosti Postavená podľa najvyšších moderných stavebných štandardov, táto luxusná vila v Chorvátsku je plne vybavená prémiovými materiálmi a špičkovými funkciami. Nehnuteľnosť zahŕňa integrovaný systém inteligentnej domácnosti, fotovoltický solárny systém, podlahové kúrenie, viaczónové klimatizovanie a elektrické žalúzie. S dokončením výstavby plánovaným na koniec roku 2027 predstavuje táto nehnuteľnosť fenomenálnu investičnú príležitosť na rozkvitajúcom chorvátskom trhu s nehnuteľnosťami. Vďaka svojej výbornému umiestneniu neďaleko Splitu a špičkovým vybaveniam je vila ideálna pre luxusné turistické prenájmy, ponúkajúca vynikajúci výnosový potenciál spolu s možnosťou profesionálnych služieb správy nehnuteľností. Ref: RE-LB-IRO2887Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitného makléra (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Podlahové kúrenie, Moderné