Dům Podstrana

Vila, Podstrana, 380 m², pozemek 1.300 m²
Luxusní vila na prodej v Chorvatsku – Panoramatický výhled na moře v blízkosti Splitu Tato výjimečná luxusní vila na prodej v Chorvatsku nabízí vzácnou příležitost vlastnit prémiový kousek středomořského ráje. Nacházející se v klidné a vysoce prestižní lokalitě v Gornja Podstrana, tato úchvatná nemovitost je jen krátkou jízdou od nedotčených pláží a křišťálově čistého Jaderského moře, zatímco historické centrum Splitu je pohodlných 20 minut jízdy. Ideální pro náročné kupce hledající exkluzivní nemovitosti v Chorvatsku, tato moderní rezidence kombinuje naprosté soukromí s dechberoucími panoramatickými výhledy. Současné architektonické mistrovské dílo s nekonečným bazénem Luxusní chorvatská vila je postavena na rozlehlém pozemku o rozloze 1,300-square-meter, který nabízí štědrých 380 square meters sofistikovaného obytného prostoru. Pečlivě navržený architektonický koncept bezproblémově spojuje špičkový luxus s okolní přírodní krásou. Přízemí nabízí masivní otevřený koncept, který integruje kuchyni, jídelní část a obývací pokoj. Impozantní 7-meter-high atrium zaplavuje interiér přirozeným světlem a vytváří atmosféru velkolepé elegance. Tato obytná část se otevírá přímo na masivní terasu, která se pyšní spektakulárním infinity swimming pool, venkovní jídelní částí a lounge zónou, vše směřuje k neomezenému panoramatickému výhledu na moře, ostrovy a město Split. Vyhrazený strojovna a další úložný prostor se také nacházejí na této úrovni. Prémiové ložnice a středomořské zahradní úpravy Horní patro je věnováno odpočinku a relaxaci, nabízí tři prostorné ložnice. Každá ložnice je navržena jako soukromá oáza s vlastní koupelnou, zatímco jedna z hlavních suiten má přímý přístup k soukromé loggii s panoramatickým výhledem na otevřené moře. Exteriér nemovitosti je stejně impozantní, s dvojgaráží v rozsáhlém, plně oploceném dvoře a dalšími venkovními parkovacími místy. Pozemek bude nádherně upraven v autentickém středomořském stylu, včetně pečlivě upravených zelených ploch a soukromého olivového háje, který podtrhuje pravou dalmatskou atmosféru. Špičková technologie chytrého domu a investiční potenciál nemovitosti Postavena podle nejvyšších moderních stavebních standardů, tato luxusní vila v Chorvatsku je kompletně vybavena prémiovými materiály a špičkovými funkcemi. Nemovitost zahrnuje integrovaný systém chytrého domu, fotovoltaický solární systém, podlahové vytápění, vícezónové klimatizace a elektrické žaluzie. S dokončením výstavby plánovaným na konec roku 2027 představuje tato nemovitost fenomenální investiční příležitost na rozvíjejícím se chorvatském realitním trhu. Díky své výhodné poloze poblíž Splitu a špičkovým vybavením je vila ideální pro luxusní turistické pronájmy, nabízející vynikající výnosový potenciál spolu s možností profesionálních služeb správy nemovitostí. Ref: RE-LB-IRO2887 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: garáž, bazén, úložný prostor, podlahové vytápění, moderní