Casa Podstrana

Villa, Podstrana, 380 m², terreno 1.300 m²
Villa di lusso in vendita in Croazia – Proprietà con vista panoramica sul mare vicino a Spalato Questa eccezionale villa di lusso in vendita in Croazia offre un'opportunità rara di possedere un pezzo di paradiso mediterraneo di alta qualità. Situata in una zona tranquilla e di grande prestigio a Gornja Podstrana, questa straordinaria proprietà è a pochi minuti di auto da spiagge incontaminate e dal cristallino Mar Adriatico, mentre il centro storico di Spalato è a comodi 20 minuti di distanza. Perfetta per acquirenti esigenti alla ricerca di immobili esclusivi in Croazia, questa residenza moderna combina totale privacy con viste panoramiche mozzafiato. Capolavoro architettonico contemporaneo con piscina a sfioro La villa di lusso in Croazia è in costruzione su un ampio terreno di 1,300-square-meter, offrendo generosi 380 square meters di spazio abitativo sofisticato. Il concetto architettonico, accuratamente progettato, fonde senza soluzione di continuità il lusso di alto livello con la bellezza naturale circostante. Il piano terra presenta un ampio layout open-concept che integra cucina, zona pranzo e soggiorno. Un imponente atrio alto 7 metri inonda l'interno di luce naturale, creando un'atmosfera di grande eleganza. Quest'area living si apre direttamente su una vasta terrazza che vanta una spettacolare piscina a sfioro, una zona pranzo all'aperto e un'area lounge, tutte rivolte verso una vista panoramica incontaminata del mare, delle isole e della città di Spalato. Un'apposita sala motori e spazio di deposito aggiuntivo sono presenti anche su questo livello. Camere da letto premium e paesaggistica mediterranea Il piano superiore è dedicato al riposo e al relax, ospitando tre camere spaziose. Ogni camera è progettata come un'oasi privata con bagno en-suite, mentre una delle suite principali gode di accesso diretto a una loggia privata con ampie viste sul mare aperto. L'esterno della proprietà è altrettanto impressionante, con un garage doppio all'interno di un ampio cortile completamente recintato, insieme a spazi di parcheggio esterni aggiuntivi. Il terreno sarà splendidamente paesaggizzato in stile mediterraneo autentico, completo di aree verdi curatissime e un uliveto privato che valorizza l'autentica atmosfera dalmata. Tecnologia smart home all'avanguardia e potenziale di investimento immobiliare Costruita secondo i più alti standard moderni, questa villa di lusso in Croazia è completamente equipaggiata con materiali premium e caratteristiche all'avanguardia. La proprietà include un sistema smart home integrato, un impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata multi-zona e tapparelle elettriche. Con il completamento dei lavori previsto per la fine del 2027, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento fenomenale nel fiorente mercato immobiliare croato. Grazie alla sua posizione privilegiata vicino a Spalato e ai servizi di alto livello, la villa è ideale per affitti turistici di lusso, offrendo un eccellente potenziale di rendimento insieme alla possibilità di servizi professionali di gestione immobiliare. Ref: RE-LB-IRO2887Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Moderno