Dom Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

5 Izby 300 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 890 000 € 6 300 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Podstrana - Luxusná vila
Angelus nekretnine ponúka na predaj novo postavenú luxusnú vilu.
POLOHA
Plne zariadená a vybavená vila moderného dizajnu, ktorá vyniká výnimočnou kvalitou konštrukcie a vybavenia, ktorá sa nachádza na jedinečnom mieste na kopci s výhľadom na more.
Nachádza sa v zóne výlučne luxusných zariadení podobného typu a lokalita je v blízkosti hlavnej cesty, ako aj centra osady, v ktorej sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia.
Vila sa nachádza v pokojnej lokalite v prírodnom prostredí a ako taká je ideálna pre každého, kto chce pokoj a súkromie.
Donja Podstrana je turistické letovisko, ktoré sa nachádza južne od mesta Split pod ochranou UNESCO, druhé najväčšie mesto v Chorvátskej republike a najväčšie mesto pozdĺž pobrežia Jadranského mora.
Obec je známa svojimi plážami, čistým morom a miernym stredomorským podnebím a ponúka krásny výhľad na more a okolité ostrovy, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre život a dovolenku po celé desaťročia.
Má všetky zariadenia, či už pre dovolenku alebo bývanie, obchody, reštaurácie, lekárne, školy, zariadenia pre deti.
Je to 30 km z letiska Split, 15 km z trajektového prístavu a 15 km z mesta Omiš.
PODROBNOSTI
Vila je rozložená na štyroch úrovniach - suterén a suterén, prízemie, prvé a druhé poschodie na celkovej hrubej ploche 315 m2, zatiaľ čo pozemok, na ktorom sa nachádza, je 640 m2.
Poloha je len 300 metrov od mora.
Ak ste si predstavili nájsť svoje miesto v stredomorskej atmosfére, pokoj, ticho a úplné súkromie, aby si výhľad na more, je to vila pre vás.
Táto luxusná vila ponúka priestranné spálne 5, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu.
Obývacia izba je otvoreného typu, spojené s modernou kuchyňou a jedálňou, ktorá vychádza na krásnej terase.
Terasa je vybavená prepadovým bazénom, bioklimatickou pergolou, terasou a upravenou záhradou so stredomorskou vegetáciou typickou pre túto klímu, ktorá robí túto vilu ideálnym miestom na relaxáciu a zábavu.
Zvláštny pocit potešenia poskytuje druhé poschodie, ktoré obsahuje saunu, ďalšiu kúpeľňu, mini kuchyňu s barom a veľkú terasu pokrytú pohyblivou pergolou.
Na tejto terase je vírivka, z ktorej je úžasný panoramatický výhľad na more.
V suteréne sa nachádza jedna pohodlná spálňa, technická miestnosť a práčovňa, zatiaľ čo v suteréne je zábavná miestnosť, kuchyňa a kúpeľňa.
Prízemie ponúka priestrannú obývaciu izbu, modernú kuchyňu, jedáleň a ďalšiu spálňu s vlastnou kúpeľňou.
Všetky izby vo vile sú klimatizované s klimatizáciou meniča a podlahové kúrenie je inštalované v celom objekte, vrátane suterénu.
Vila má tiež centrálny vysávač, kvalitnú zvukovú izoláciu a solárny panel teplej vody na streche.
Vnútorné schody sú z kameňa s integrovaným LED osvetlením, ktoré ďalej zdôrazňuje eleganciu so skleneným plotom.
Luxus je zvýraznený automatickými antracitovými okenicami a trojvrstvovým sklom.
Vonkajší bazén je vybavený systémom ohrevu vody, tepelným čerpadlom a filtráciou vody.
Upravená záhrada s olivami a pôvodnými rastlinami má automatický zavlažovací systém.
Táto vila poskytuje perfektnú kombináciu súkromia, luxusu a pohodlia, ideálne pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj v prírodnom prostredí, stačí vstúpiť do priestoru a budete cítiť relaxáciu a pohodlie prostredia.
Novo postavená a plne zariadená, vila je pripravená na nasťahovanie.
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta.
=================
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
_______________________________________________________________________________________________________
Angelus Real Estate Vám ponúka novopostavenú luxusnú vilu na predaj.
POLOHA
Táto plne zariadená a vybavená vila moderného dizajnu vyniká svojou výnimočnou kvalitou konštrukcie a vybavením.
Nachádza sa v jedinečnej lokalite na kopci s výhľadom na more.
Vila sa nachádza v oblasti výlučne zložené z luxusných nehnuteľností podobného typu, v blízkosti hlavnej cesty a centra, kde sú k dispozícii všetky potrebné vybavenie.
Vila sa nachádza na pokojnom mieste v prírodnom prostredí, takže je ideálny pre každého, kto hľadá pokoj a súkromie.
Donja Podstrana je turistická dedina nachádzajúca sa južne od mesta Split, druhého najväčšieho mesta v Chorvátskej republike a najväčšieho mesta na pobreží Jadranského mora.
Obec je známa svojimi plážami, čistým morom a miernym stredomorským podnebím, ktoré ponúkajú krásny výhľad na more a okolité ostrovy, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre život a dovolenku po celé desaťročia.
Má všetky zariadenia potrebné pre dovolenku aj bývanie, ako sú obchody, reštaurácie, liečivá, škola a vybavenie pre deti.
Je to 30 km z letiska Split, 15 km z trajektového prístavu a 15 km z mesta Omiš.
OPIS
Vila sa rozprestiera na štyroch úrovniach - suteréne, prízemí, prvom a druhom poschodí s celkovou hrubou plochou 315 m2, zatiaľ čo pozemok, na ktorom sa nachádza, je 640 m2.
Poloha je len 300 metrov od mora.
Ak ste si predstavili nájsť svoje miesto v stredomorskom prostredí, v pokoji, kľude a úplnom súkromí, s výhľadom na more, je to vila pre vás.
Táto luxusná vila ponúka priestranné spálne 5, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu.
Otvorená obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, ktorý vedie na krásnu terasu.
Terasa je vybavená nekonečným bazénom, bioklimatickou pergolou, priestorom na opaľovanie a upravenou záhradou so stredomorskými rastlinami typickými pre región, ktorá poskytuje ideálne miesto pre relaxáciu a potešenie.
Druhé poschodie poskytuje zvláštny zmysel pre pôžitok, ktorý zahŕňa saunu, ďalšiu kúpeľňu, mini kuchyňu s barom a veľkú terasu pokrytú zaťahovacou pergolou.
Táto terasa zahŕňa vírivku s nádherným panoramatickým výhľadom na more, takže tento priestor je ideálny pre relaxáciu a luxusný pôžitok.
V suteréne je pohodlná spálňa, technická miestnosť a práčovňa, zatiaľ čo na prízemí je vnútorná miestnosť, kuchyňa a kúpeľňa.
Prízemie ponúka priestrannú obývaciu izbu, modernú kuchyňu, jedálenský kút a ďalšiu spálňu s vlastnou kúpeľňou.
Všetky izby vo vile sú klimatizované s invertorovými klimatizáciami a podlahové kúrenie je inštalované cez objekt, vrátane suterénu.
Vila má tiež centrálny vákuový systém, kvalitnú zvukovú izoláciu a solárny panel na teplú vodu na streche.
Vnútorné stajne sú vyrobené z kameňa s integrovaným LED osvetlením, ktoré ďalej posilňuje eleganciu pozdĺž skleneného zábradlia.
Luxus je tiež zdôraznený automatizovanými antracitovými farebnými okenicami a trojsklovými oknami.
Vonkajší bazén je vybavený systémom ohrevu vody, tepelným čerpadlom a filtráciou vody.
Upravená záhrada s olivovníkmi a pôvodnými rastlinami má automatický zavlažovací systém.
Táto vila ponúka dokonalú kombináciu súkromia, luxusu a pohodlia, ideálne pre každého, kto hľadá pokoj v prírodnom prostredí.
Jednoducho vstúpte dovnútra a pocítite relaxáciu a príjemnú atmosféru.
Novo postavená a plne zariadená, vila je pripravená na nákup.
Provízia agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na adrese [Angelus Real Estate] (https://angelusnekretnine.hr/o-nama).)
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta.
=================
Váš Angelus Real Estate Ltd.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 300 €/m²
Medián podobných ponúk 5 580 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 152 €/m²–6 141 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 597 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 890 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
300 m²
Veľkosť pozemku
640 m²
Izby
5
Spálne
5
Kúpeľne
5
Vzdialenosť od mora
300 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2023
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
347039

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 890 000 € · Cena za m²: 6 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 640 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje