Maison Podstrana

Split, Podstrana - Villa de luxe
Angelus nekretnine propose à la vente une villa de luxe neuve. LOCALISATION Villa entièrement meublée et équipée, de design contemporain, qui se distingue par une qualité exceptionnelle de construction et d’équipement, située dans un emplacement unique sur une colline surplombant la mer. Elle se trouve dans une zone exclusivement composée d’établissements de luxe du même type, et l’emplacement est proche de la route principale ainsi que du centre du bourg où se trouvent toutes les commodités nécessaires. La villa est située dans un endroit calme, en milieu naturel, ce qui la rend idéale pour quiconque recherche paix et intimité. Donja Podstrana est une station touristique située au sud de la ville de Split, sous protection de l’UNESCO, la deuxième plus grande ville de la République de Croatie et la plus grande ville de la côte adriatique. Le village est connu pour ses plages, sa mer claire et son climat méditerranéen doux et offre une belle vue sur la mer et les îles environnantes, ce qui en fait une destination attrayante pour la vie et les vacances depuis des décennies. Il dispose de toutes les installations, que ce soit pour les vacances ou la résidence permanente : commerces, restaurants, pharmacies, école, installations pour enfants. Il se trouve à 30 km de l’aéroport de Split, à 15 km du port de ferry et à 15 km de la ville d’Omis. DÉTAILS La villa s’étend sur quatre niveaux – sous-sol et cave, rez‑de‑chaussée, premier et deuxième étage – sur une surface brute totale de 315 m², tandis que le terrain sur lequel elle se trouve fait 640 m². L’emplacement est à seulement 300 meters de la mer. Si vous avez imaginé trouver votre place dans une ambiance méditerranéenne, paix, silence et intimité totale pour profiter de la vue sur la mer, c’est la villa qu’il vous faut. Cette villa de luxe propose 5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Le salon est de type ouvert, relié à la cuisine moderne et à la salle à manger qui débouche sur la magnifique terrasse. La terrasse est équipée d’une piscine à débordement, d’une pergola bioclimatique, d’un espace bronzage et d’un jardin paysager avec une végétation méditerranéenne typique de ce climat, ce qui fait de cette villa un lieu idéal pour se détendre et profiter. Un sentiment de plaisir particulier est procuré par le deuxième étage, qui comprend un sauna, une salle de bains supplémentaire, une mini‑cuisine avec bar et une grande terrasse couverte d’une pergola mobile. Sur cette terrasse se trouve un jacuzzi, d’où l’on bénéficie d’une vue panoramique époustouflante sur la mer. Le sous‑sol comprend une chambre confortable, une salle technique et une buanderie, tandis que le sous‑sol (cave) dispose d’une salle de jeux, d’une cuisine et d’une salle de bains. Le rez‑de‑chaussée offre un salon spacieux, une cuisine moderne, une salle à manger et une autre chambre avec salle de bains privative. Toutes les pièces de la villa sont climatisées avec des climatiseurs inverter, et le chauffage au sol est installé dans toute la propriété, y compris le sous‑sol. La villa possède également un aspirateur central, une isolation phonique de haute qualité et un panneau solaire thermique sur le toit. Les escaliers intérieurs sont en pierre avec éclairage LED intégré, ce qui renforce encore l’élégance grâce à une balustrade en verre. Le luxe est accentué par des volets automatiques de couleur anthracite et des vitrages triples. La piscine extérieure est équipée d’un système de chauffage de l’eau, d’une pompe à chaleur et d’une filtration de l’eau. Le jardin paysager avec oliviers et plantes indigènes dispose d’un système d’irrigation automatique. Cette villa offre la combinaison parfaite de confidentialité, de luxe et de confort, idéale pour tous ceux qui recherchent la paix en milieu naturel ; il suffit d’entrer dans l’espace et vous ressentirez la détente et le confort de l’ambiance. Neuve et entièrement meublée, la villa est prête à emménager. Les frais d’agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et au tarif publié sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama Pour plus d’informations, contactez notre agent. ================================ Votre Angelus real estate d.o.o. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Angelus Real Estate vous propose une villa de luxe neuve à la vente. LOCALISATION Cette villa entièrement meublée et équipée, de design contemporain, se distingue par la qualité exceptionnelle de sa construction et de ses équipements. Elle est située dans un emplacement unique sur une colline avec vue sur la mer. La villa se trouve dans une zone exclusivement composée de propriétés de luxe du même type, près de la route principale et du centre où toutes les commodités nécessaires sont disponibles. La villa est dans un lieu paisible, en milieu naturel, ce qui la rend idéale pour quiconque recherche tranquillité et intimité. Donja Podstrana est un village touristique situé au sud de la ville de Split, la deuxième plus grande ville de la République de Croatie et la plus grande ville de la côte adriatique. Le village est connu pour ses plages, sa mer claire et son climat méditerranéen doux, offrant de belles vues sur la mer et les îles environnantes, ce qui en fait une destination attrayante pour vivre et passer des vacances depuis des décennies. Il possède toutes les installations nécessaires tant pour les vacances que pour la vie quotidienne : commerces, restaurants, pharmacies, école et équipements pour enfants. Il se situe à 30 km de l’aéroport de Split, à 15 km du port de ferry et à 15 km de la ville d’Omis. DESCRIPTION La villa s’étend sur quatre niveaux – sous‑sol, rez‑de‑chaussée, premier et deuxième étage – avec une surface brute totale de 315 m², tandis que le terrain sur lequel elle repose fait 640 m². L’emplacement est à seulement 300 mètres de la mer. Si vous avez imaginé trouver votre place dans un cadre méditerranéen, en paix, calme et intimité totale, profitant d’une vue sur la mer, c’est la villa qu’il vous faut. Cette villa de luxe propose 5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Le salon à aire ouverte est relié à une cuisine moderne et à un espace salle à manger qui mène à une belle terrasse. La terrasse est équipée d’une piscine à débordement, d’une pergola bioclimatique, d’un espace bronzage et d’un jardin paysager avec des plantes méditerranéennes typiques de la région, offrant un lieu idéal pour la détente et le plaisir. Le deuxième étage procure un sentiment de plaisir particulier, comprenant un sauna, une salle de bains supplémentaire, une mini‑cuisine avec bar et une grande terrasse couverte d’une pergola rétractable. Cette terrasse comprend un jacuzzi avec une vue panoramique époustouflante sur la mer, rendant cet espace parfait pour la détente et le luxe. Le sous‑sol comprend une chambre confortable, une salle technique et une buanderie, tandis que le rez‑de‑chaussée propose une salle intérieure, une cuisine et une salle de bains. Le rez‑de‑chaussée offre un salon spacieux, une cuisine moderne, un espace salle à manger et une autre chambre avec sa propre salle de bains. Toutes les pièces de la villa sont climatisées avec des climatiseurs inverter, et le chauffage au sol est installé dans toute la propriété, y compris le sous‑sol. La villa dispose également d’un système d’aspiration central, d’une isolation phonique de haute qualité et d’un panneau solaire pour l’eau chaude sur le toit. Les escaliers intérieurs sont en pierre avec éclairage LED intégré, ce qui renforce davantage l’élégance aux côtés de la balustrade en verre. Le luxe est également souligné par des volets automatiques de couleur anthracite et des fenêtres à triple vitrage. La piscine extérieure est équipée d’un système de chauffage de l’eau, d’une pompe à chaleur et d’une filtration de l’eau. Le jardin paysager avec oliviers et plantes indigènes possède un système d’irrigation automatique. Cette villa offre la combinaison parfaite de confidentialité, de luxe et de confort, idéale pour quiconque recherche la paix en milieu naturel. Il suffit d’entrer, et vous ressentirez la détente et l’ambiance agréable. Neuve et entièrement meublée, la villa est prête à être achetée. La commission d’agence est calculée conformément aux Conditions Générales et au tarif publié sur [Angelus Real Estate](https://angelusnekretnine.hr/o-nama). Pour plus d’informations, contactez notre agent. ================================ Votre Angelus Real Estate Ltd.