Dom Pisak

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - PISAK (OMIŠ)
Omiš, Pisak, samostatne stojaci dom cca. 183 m2 na troch podlažiach, na pozemku 485 m2.
V suteréne/prízemí sa nachádza garáž a pivnica, spolu 37 m2.
Na prvom podlaží sú dve izby, kuchyňa a obývačka, chodby, kúpeľňa a dve loggie na južnej a jednej na západnej strane o celkovej výmere 76 m2 - jedna bytová jednotka.
Na druhom podlaží je dispozične rovnaká ako na spodnom podlaží, až na trochu menšiu loggiu na juhu a v prepočte je 70 m2 - jedna bytová jednotka.
Pozemok k nemu prislúchajúci je 485 m2, dom má pôdorys cca 80 m2.
Dom je v dobrej lokalite, dobre dostupný z cesty.
Dve bytové jednotky ponúkajú možnosť spojenia rodinného bývania a turistiky.
Možnosť vrátenia vložených prostriedkov prostredníctvom cestovného ruchu je ďalším benefitom kúpy tejto nehnuteľnosti.
www.biliskov.com ID: 12992 -1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 552 €/m²

Medián podobných ponúk 3 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 535 €/m²–3 878 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OMIŠ 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Podobnosť 80 % OMIŠ 465 000 € · 178 m² 2 612 €/m² Podobnosť 79 % OMIŠ 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnosť 78 % Marušići 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Podobnosť 74 % OMIŠ 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobnosť 73 % MARUŠIĆI 650 000 € · 174 m² 3 736 €/m² Podobnosť 72 % OMIŠ 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Podobnosť 72 % Gata 947 000 € · 195 m² 4 856 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 128 €–366 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pisak

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

183 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

115613

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 552 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 183 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pisak

Pisak je obec v Chorvátsku v Splitsko-dalmatínskej župe. Nachádza sa na Omišskej riviére, 18 km juhovýchodne od Omiša a 40 km od Splitu.

Počet obyvateľov: 150

Zdroj: Wikipedia