Kuća Pisak

Opis nekretnine

House - Sale - PISAK (OMIŠ)
Omiš, Pisak, samostojeća kuća površine cca. 183 m2 na tri etaže, na parceli površine 485 m2.
Na etaži podrum/prizemlje nalaze se garaža i podrum, ukupno 37 m2.
Na prvoj etaži nalazi se dvije sobe, kuhinja i dnevni boravak, hodnici, kupaonica te dvije lođe s južne strane i jedna na zapadu, ukupno obračunske površine 76 m2 – jedna stambena jedinica.
Na drugoj etaži nalazi se isti raspored kao i na donjoj etaži, osim nešto manjeg lođe na jugu, te obračunski ima 70 m2 – jedna stambena jedinica.
Pripadajuće zemljište je 485 m2, kuća ima tlocrtno cca 80 m2.
Kuća se nalazi na dobroj lokaciji, lako se prisupa istoj sa ceste.
Dvije stambene jedinice daju mogućnost kombinacije obiteljskog stanovanja, odnosno bavljenja turizmom.
Mogućnost povrata uloženih sredstava kroz turizam je i dodatna pogodnost kupnje ove nekretnine.
 
www.biliskov.com ID: 12992 -1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 552 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 063 €/m²

Razlika od medijana +15,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 535 €/m²–3 878 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OMIŠ 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Sličnost 80 % OMIŠ 465 000 € · 178 m² 2 612 €/m² Sličnost 79 % OMIŠ 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Sličnost 78 % Marušići 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Sličnost 74 % OMIŠ 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Sličnost 73 % MARUŠIĆI 650 000 € · 174 m² 3 736 €/m² Sličnost 72 % OMIŠ 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Sličnost 72 % Gata 947 000 € · 195 m² 4 856 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 128 €–366 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pisak

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

183 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

115613

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 3 552 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 183 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pisak

Pisak je malo turističko mjesto na krajnjem istoku Omiške rivijere, udaljeno 18 km od Omiša, a 40 km od Splita.

Broj stanovnika: 150

Izvor: Wikipedia