Maison Pisak

Description du bien

Maison - Vente - PISAK (OMIŠ)
Omiš, Pisak, maison individuelle d'environ. 183 m2 sur trois étages, sur un terrain de 485 m2. Au sous-sol/rez-de-chaussée il y a un garage et une cave, d’une superficie totale de 37 m2. Au premier étage il y a deux pièces, une cuisine et un salon, des couloirs, une salle de bain et deux loggias côté sud et une côté ouest, avec une surface totale de 76 m2 - une unité résidentielle. Au deuxième étage, la même disposition que l’étage inférieur, sauf une loggia légèrement plus petite au sud, et la surface est de 70 m2 - une unité résidentielle. Le terrain qui lui appartient est de 485 m2, la maison a un plan d’étage d’environ. 80 m2. La maison est bien située, facilement accessible depuis la route. Deux unités résidentielles offrent la possibilité d’une combinaison habitation familiale et tourisme. La possibilité de récupérer les fonds investis grâce au tourisme est un avantage supplémentaire de l’achat de cette propriété. www.biliskov.com ID: 12992 -1

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 552 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 063 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 535 €/m²–3 878 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 128 €–366 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pisak

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

183 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

115613

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 552 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 183 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Pisak

Pisak est un petit établissement touristique situé dans la ville d'Omiš, en Croatie, dans le comté de Split-Dalmatia.

Population: 150

Source: Wikipedia