Dům Pisak

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - PISAK (OMIŠ)
Omiš, Pisak, samostatně stojící dům cca. 183 m2 ve třech podlažích, na pozemku 485 m2.
V suterénu/přízemí se nachází garáž a sklep, celkem 37 m2.
V prvním patře jsou dva pokoje, kuchyň a obývací pokoj, chodby, koupelna a dvě lodžie na jižní straně a jedna na západní, o celkové ploše 76 m2 - jedna bytová jednotka.
Ve druhém nadzemním podlaží je dispozičně stejná jako ve spodním podlaží až na o něco menší lodžii na jihu a kalkulace má 70 m2 - jedna bytová jednotka.
Pozemek k němu patřící je 485 m2, dům má půdorys cca 80 m2.
Dům je v dobré lokalitě, dobře dostupný z komunikace.
Dvě bytové jednotky nabízejí možnost kombinace rodinného bydlení a turistiky.
Další výhodou koupě této nemovitosti je možnost vrácení vložených prostředků prostřednictvím cestovního ruchu.
www.biliskov.com ID: 12992 -1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 552 €/m²

Medián podobných nabídek 3 063 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 535 €/m²–3 878 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OMIŠ 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Podobnost 80 % OMIŠ 465 000 € · 178 m² 2 612 €/m² Podobnost 79 % OMIŠ 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 78 % Marušići 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Podobnost 74 % OMIŠ 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobnost 73 % MARUŠIĆI 650 000 € · 174 m² 3 736 €/m² Podobnost 72 % OMIŠ 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Podobnost 72 % Gata 947 000 € · 195 m² 4 856 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 128 €–366 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pisak

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

183 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

115613

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 552 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 183 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pisak

Pisak je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku ve Splitsko-dalmatské župě, spadající pod opčinu města Omiš. Je nejvýchodnějším letoviskem Omišské riviéry. Nachází se asi 18 km od Omiše, 19 km od Makarské a 40 km od Splitu. V roce 2011 zde žilo 202 obyvatel, což je mírný úbytek oproti roku 2001, kdy zde žilo 208 obyvatel.

Počet obyvatel: 150

Zdroj: Wikipedia