Dom Omiš

Vila, Omis, 463 m², pozemok 850 m²
Luxusná vila pri mori na predaj – Omiš Riviera Táto exkluzívna luxusná vila sa nachádza v prvej rade pri mori v malebnom meste Omiš Riviera a ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v jednej z najúžasnejších pobrežných destinácií Chorvátska. S pozemkom o rozlohe 850 m² a kaskádovým dizajnom je táto nehnuteľnosť skutočnou oázou luxusu, súkromia a dychberúcich výhľadov na Jadran. Prehľad vily: - Obytná plocha: 463.45 m² - Rozloha pozemku: 850 m² - Spálne: 4 | Kúpeľne: 6 - Nekonečný bazén, posilňovňa, sauna a zábavná zóna - Plne zariadená a pripravená na nasťahovanie - Súkromná garáž a priestranné terasy Rozloženie a vybavenie vily Suterén: - Zábavná zóna – ideálna na spoločenské stretnutia - Plne vybavená posilňovňa a sauna - Technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa a priestor pre vybavenie bazéna Přízemie: - Otvorená kuchyňa, jedálenská časť a obývačka - Priamy prístup na terasu, nekonečný bazén a slnečnú plochu - Letná kuchyňa a hosťovská toaleta Prvé poschodie: - Tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou - Veľké kryté a odkryté terasy s panoramatickým výhľadom na more Druhé poschodie: - Hlavná suita s šatníkom a dvoma kúpeľňami - Súkromná garáž - Rozľahlá odkrytá terasa so spektakulárnym výhľadom na more Prémiová lokalita a investičný potenciál - Prvý rad k moru – priamy prístup k krištáľovo čistým vodám - Neobmedzené panoramatické výhľady na Jadran - Prestížna Omiš Riviera – žiadaná lokalita pre nehnuteľnosti - Blízko reštaurácií, obchodov a základných služieb - Vysoký nájomný potenciál – ideálne pre luxusný dovolenkový dom alebo investičnú nehnuteľnosť Pripravené na nasťahovanie – kompletne zariadené a vybavené Táto luxusná vila sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a bezproblémové využívanie jej luxusných vybavení. Ref: RE-LB-IRO2433Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Posilňovňa, Sauna