Maison Omiš

Villa, Omis, 463 m², terrain 850 m²
Villa de luxe en bord de mer à vendre – Riviera d’Omiš Cette villa de luxe exclusive est située en première rangée de la mer dans la ville pittoresque d' Omiš Riviera , offrant une opportunité d'investissement inégalée dans l'une des destinations côtières les plus étonnantes de Croatie. Avec 850 m² de terrain et une conception en cascade , cette propriété est une véritable oasis de luxe, d'intimité et de vues à couper le souffle sur l'Adriatique . Présentation de la villa : - Surface habitable : 463,45 m² - Superficie du terrain : 850 m² - Chambres : 4 | Salles de bains : 6 - Piscine à débordement, salle de sport, sauna et espace de divertissement - Entièrement meublé et prêt à emménager - Garage privé et terrasses spacieuses Disposition et caractéristiques de la villa Sous-sol: - Espace de divertissement – idéal pour socialiser - Salle de sport et sauna entièrement équipés - Local technique, buanderie, salle de bain et espace équipement piscine Rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte, salle à manger et salon - Accès direct à la terrasse, à la piscine à débordement et au solarium - Cuisine d'été et toilettes invités Premier étage : - Trois chambres spacieuses , chacune avec une salle de bain privée - Grandes terrasses couvertes et découvertes avec vue panoramique sur la mer Deuxième étage : - Suite parentale avec dressing et deux salles de bains - Garage privé - Grande terrasse découverte avec vue spectaculaire sur la mer Emplacement privilégié et potentiel d'investissement - Première rangée face à la mer – accès direct aux eaux cristallines - Vues panoramiques imprenables sur l'Adriatique - La prestigieuse Riviera d'Omiš , un haut lieu de l'immobilier - A proximité des restaurants, commerces et commodités essentielles - Fort potentiel locatif – idéal pour une maison de vacances de luxe ou un bien d'investissement Prêt à emménager – Entièrement meublé et équipé Cette villa haut de gamme est vendue entièrement meublée , permettant une occupation immédiate et une jouissance sans effort de ses équipements luxueux. Ref: RE-LB-IRO2433Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Salle de sport, Sauna