Casa Omiš

Villa, Omis, 463 m², terreno 850 m²
Villa di Lusso sul Mare in Vendita – Riviera di Omiš Questa esclusiva villa di lusso si trova in prima fila sul mare nella pittoresca cittadina di Riviera di Omiš, offrendo un'opportunità d'investimento senza pari in una delle destinazioni costiere più spettacolari della Croazia. Con 850 m² di terreno e un design a cascata, questa proprietà è una vera oasi di lusso, privacy e viste mozzafiato sull'Adriatico. Panoramica della Villa: - Superficie abitabile: 463.45 m² - Superficie del terreno: 850 m² - Camere da letto: 4 | Bagni: 6 - Piscina a sfioro, palestra, sauna e area di intrattenimento - Completamente arredata e pronta per l'occupazione - Garage privato e ampie terrazze Disposizione e Caratteristiche della Villa Seminterrato: - Area di intrattenimento – ideale per socializzare - Palestra e sauna completamente attrezzate - Locale tecnico, lavanderia, bagno e spazio per le attrezzature della piscina Piano Terra: - Cucina a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno - Accesso diretto alla terrazza, piscina a sfioro e zona prendisole - Cucina estiva e toilette per gli ospiti Primo Piano: - Tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato - Grandi terrazze coperte e scoperte con vista panoramica sul mare Secondo Piano: - Suite padronale con cabina armadio e due bagni - Garage privato - Ampia terrazza scoperta con viste spettacolari sul mare Posizione Privilegiata e Potenziale di Investimento - Prima fila sul mare – accesso diretto alle acque cristalline - Vedute panoramiche incontaminate sull'Adriatico - Prestigiosa Riviera di Omiš – una zona immobiliare molto richiesta - Vicino a ristoranti, negozi e servizi essenziali - Alto potenziale di affitto – ideale per una casa vacanze di lusso o per investimento Pronta per l'Occupazione – Completamente Arredata e Attrezzata Questa villa di alto livello è venduta completamente arredata, consentendo un'occupazione immediata e il godimento senza sforzo dei suoi lussuosi comfort. Ref: RE-LB-IRO2433 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Palestra, Sauna