Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Jednopodlažný dom pri Omiši.
Jednoposchodový dom neďaleko Omiša. Ponúkame na predaj samostatne stojaci dom o rozlohe 100 m2, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 489 m2 v tichej dedinke neďaleko Omiša. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite s priamym prístupom na hlavnú cestu a more je vzdialené len 120 metrov. Túto ponuku robí obzvlášť zaujímavou možnosť prístavby ďalších dvoch poschodí, čo otvára budúcemu majiteľovi množstvo možností. Pristavané prízemie má obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, dve spálne a kúpeľne. Pozemok ponúka dostatok priestoru na úpravu podľa vlastných predstáv, od výstavby bazéna, terás až po ďalšie parkovanie. Vďaka kombinácii tichej lokality, blízkosti mora a možnosti výstavby prístavby predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu príležitosť na bývanie alebo investíciu v oblasti, ktorá kombinuje prírodné krásy, blízkosť mesta a stredomorský spôsob života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 300 €/m²

Medián podobných ponúk 3 438 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 692 €/m²–5 176 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 495 000 € · 93 m² 5 323 €/m² Podobnosť 88 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobnosť 86 % Omiš 195 000 € · 90 m² 2 167 €/m² Podobnosť 85 % Zvečanje 120 000 € · 100 m² 1 200 €/m² Podobnosť 82 % Čelina 750 000 € · 95 m² 7 895 €/m² Podobnosť 82 % Omiš 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnosť 80 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobnosť 76 % Omiš 189 000 € · 120 m² 1 575 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 70 €–200 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

489 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

120 m

ID inzerátu

342248

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 489 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 120 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia