Dům Omiš

Popis nemovitosti

Na prodej je přízemní dům nedaleko od Omiše.
Na prodej je přízemní dům nedaleko od Omiše. Nabízíme k prodeji samostatně stojící dům o ploše 100 m2, který se nachází na pozemku o velikosti 489 m2 v klidné lokalitě nedaleko od Omiše. Dům se nachází na vynikající lokalitě s přímým přístupem na hlavní silnici a moře je vzdáleno pouhých 120 metrů. To, co tuto nabídku činí zvláště zajímavou, je možnost přistavění dalších dvou podlaží, což budoucímu majiteli otevírá řadu možností. V již postaveném přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, dvě ložnice a koupelny. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro úpravy podle vlastních představ, od výstavby bazénu, teras až po další parkování. Díky kombinaci klidné lokality, blízkosti moře a možnosti přistavění představuje tato nemovitost ideální příležitost pro život nebo investici v oblasti, která spojuje přírodní krásy, blízkost města a středomořský životní styl.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 300 €/m²

Medián podobných nabídek 3 438 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 692 €/m²–5 176 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 495 000 € · 93 m² 5 323 €/m² Podobnost 88 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobnost 86 % Omiš 195 000 € · 90 m² 2 167 €/m² Podobnost 85 % Zvečanje 120 000 € · 100 m² 1 200 €/m² Podobnost 82 % Čelina 750 000 € · 95 m² 7 895 €/m² Podobnost 82 % Omiš 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnost 80 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobnost 76 % Omiš 189 000 € · 120 m² 1 575 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 70 €–200 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

489 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

120 m

ID inzerátu

342248

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 489 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 120 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia