Maison Omiš

Description du bien

Maison de plain-pied près d'Omiš.
Rez-de-chaussée à proximité d'Omiš. Nous proposons à la vente une maison individuelle de 100 m2 située sur un terrain de 489 m2 dans un hameau calme près d'Omiš. La maison bénéficie d’un excellent emplacement avec un accès direct à l’autoroute et la mer se trouve à seulement 120 mètres. Ce qui rend cette offre particulièrement intéressante, c’est la possibilité d’ajouter deux étages supplémentaires, ce qui ouvre de nombreuses possibilités pour le futur propriétaire. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Le jardin offre suffisamment d’espace pour aménager selon vos souhaits, de la construction de piscines, terrasses et stationnements supplémentaires. Grâce à la combinaison d’un emplacement paisible, de la proximité de la mer et de la possibilité d’agrandissement, cette propriété représente une opportunité idéale pour vivre ou investir dans une zone qui allie beauté naturelle, proximité de la ville et mode de vie méditerranéen.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 300 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 438 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 692 €/m²–5 176 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 70 €–200 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Omiš

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

489 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

120 m

ID de l’annonce

342248

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 489 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 120 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

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À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia