Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Omiš, dom na predaj 50 m od mora, 3 bytové jednotky
Samostatne stojaci dom s niekoľkými bytovými jednotkami blízko Omiša (10 km), 50 m od mora a pláže
Dom pozostáva z niekoľkých poschodí, celková úžitková plocha:
Suterén 50 m2, prízemie 100 m2 a prvé poschodie 75 m2, v podstate tri nezávislé zariadené apartmány s terasami ponúkajúcimi krásny panoramatický výhľad na more.
Menšie turistické mestečko, približne 10 km od Omišu, zariadenie, ktoré ponúka možnosti rodinného bývania, alebo turistiky, prípadne kombinácie oboch.
Panoramatický výhľad na more a výnimočná blízkosť pláže, pestovaná záhrada plná kvetov a zelene, robia túto nehnuteľnosť jedinečnou!
Na dvore sa nachádza malý záhradný domček s grilom. Parkovanie je zabezpečené pre 3 vozidlá (na úrovni hlavnej cesty, prenajaté, ktoré sa prevádza na nového majiteľa).
www.biliskov.com ID: 14206-1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 067 €/m²

Medián podobných ponúk 3 077 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 459 €/m²–4 442 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 695 000 € · 250 m² 2 780 €/m² Podobnosť 89 % OMIŠ 1 440 000 € · 253 m² 5 692 €/m² Podobnosť 88 % OMIŠ 790 000 € · 220 m² 3 591 €/m² Podobnosť 87 % OMIŠ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Podobnosť 85 % OMIŠ 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Podobnosť 85 % OMIŠ 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobnosť 84 % OMIŠ 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnosť 79 % OMIŠ 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 158 €–450 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

225 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

224255

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 2 067 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 225 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia