Kuća Omiš

Opis nekretnine

Omiš, prodaja kuća 50 m od mora, 3 stambene jedinice
Samostojeća kuća, sa više stambenih jedinica u blizini Omiša (10 km udaljenosti), 50 m od mora i plaže
Kuća se sastoji od više etaža, bruto površine:
Etaža suterena 50 m2, prizemlje 100 m2 i kat 75 m2, u naravi tri samostalna uređena stana sa terasama sa kojih se pruža prekrasan panoramski pogled na more.
Manje turističko mjesto, udaljeno cca 10 km od Omiša, objekt koji pruža mogućnosti za obiteljsko stanovanje, odnosno bavljenje turiznom ili kombinaciju istih.
Panoramski pogled na more i izuzetna blizina plaže, kultivirana okućnica puna cvijeća i zelenila, čine ovu nekretninu jedinstvenom!
U dvorištu je manja vrtna kućica sa roštiljem. Parking je osiguran za 3 vozila (u razini glavne ceste, u najmu, koji se prenosi na novog vlasnika).

www.biliskov.com ID: 14206-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 067 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 077 €/m²

Razlika od medijana -32,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 459 €/m²–4 442 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omiš 695 000 € · 250 m² 2 780 €/m² Sličnost 89 % OMIŠ 1 440 000 € · 253 m² 5 692 €/m² Sličnost 88 % OMIŠ 790 000 € · 220 m² 3 591 €/m² Sličnost 87 % OMIŠ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Sličnost 85 % OMIŠ 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Sličnost 85 % OMIŠ 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Sličnost 84 % OMIŠ 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Sličnost 79 % OMIŠ 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 158 €–450 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

465 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omiš

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

225 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

224255

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 465 000 € · Cijena po m²: 2 067 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 225 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia