Dům Omiš

Popis nemovitosti

Omiš, dům na prodej 50 m od moře, 3 bytové jednotky
Samostatně stojící dům s několika bytovými jednotkami nedaleko Omiše (vzdálenost 10 km), 50 m od moře a pláže
Dům se skládá z několika podlaží, celková plocha:
Suterén 50 m2, přízemí 100 m2 a první patro 75 m2, v charakteru tří samostatných zařízených apartmánů s terasami s krásným panoramatickým výhledem na moře.
Malé turistické místo vzdálené cca 10 km od Omiše, zařízení poskytující možnosti pro rodinné bydlení, turistiku nebo jejich kombinaci.
Panoramatický výhled na moře a výjimečná blízkost pláže, kultivovaná zahrada plná květin a zeleně dělají tuto nemovitost jedinečnou!
Na dvoře je malý zahradní domek s grilem. Parkování je zajištěno pro 3 vozidla (na úrovni hlavní silnice, k pronájmu, která se převádí na nového majitele).
www.biliskov.com ID: 14206-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 067 €/m²

Medián podobných nabídek 3 077 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 459 €/m²–4 442 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 695 000 € · 250 m² 2 780 €/m² Podobnost 89 % OMIŠ 1 440 000 € · 253 m² 5 692 €/m² Podobnost 88 % OMIŠ 790 000 € · 220 m² 3 591 €/m² Podobnost 87 % OMIŠ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Podobnost 85 % OMIŠ 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Podobnost 85 % OMIŠ 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobnost 84 % OMIŠ 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnost 79 % OMIŠ 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 158 €–450 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

465 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

225 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

224255

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 2 067 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 225 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia