Dom Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

6 Izby 214 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 480 000 € 2 243 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vlastnosti Omiš - Krásne zariadený dvojdom s tromi apartmánmi, v blízkosti mora a
Ponúkame dvojdom, ktorý sa nachádza na výhodnom mieste len 90 metrov od čistého modrého mora a nádhernej miestnej pláže s bielymi kamienkami. Zariadenie s tromi elegantne zariadenými a dobre vybavenými apartmánmi sa nachádza v čarovnom turistickom rezorte na Omišskej riviére a môže sa pochváliť krásnym výhľadom na more a ostrov Brač.
Tento dvojdom má rozlohu cca 214 m2 rozdelených medzi prízemie a poschodie a kombinuje tri kompletne zariadené byty. Podľa kolaudačného rozhodnutia je možná nadstavba ďalšieho podlažia a podkrovia a všetky inštalácie sú pripravené na budúce stavebné práce. Budova bola postavená v roku 2009 a tento dvojdom bol kompletne zrekonštruovaný v rokoch 2021 a 2022.
Na prízemí sú jedno- a dvojizbové byty, pričom na poschodí je priestranný trojizbový byt. Menší prízemný byt má vnútornú plochu cca 38 m2 a dvor cca 50 m2 a pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, chodby, malej obývačky a kuchyne s jedálňou. Väčší byt na prízemí má cca 49 m2 vnútornej plochy, terasu cca 19 m2 a záhradu cca 40 m2. Interiér tohto bytu tvoria dve spálne, kúpeľňa, chodba a otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne s výstupom na terasu. Na prvom poschodí sa nachádza jeden veľký byt cca 89 m2 s loggiou cca 10 m2. Táto ubytovacia jednotka pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní a otvorenej obývacej izby, kuchyne a jedálne s výstupom na loggiu.
Všetky tri apartmány sú starostlivo zariadené, moderne vybavené a klimatizované a najväčší má aj podlahové kúrenie. Na vonkajšej strane pozemku je aj súkromné ​​parkovacie miesto pre tri autá.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 243 €/m²
Medián podobných ponúk 3 148 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -28,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 612 €/m²–4 304 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 €–428 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
214 m²
Veľkosť pozemku
196 m²
Izby
6
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
107540

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 243 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 214 m² · Veľkosť pozemku: 196 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje